Maison Glavani

Description du bien

Kostrena, maison individuelle avec piscine et vue
Nous proposons une maison individuelle située à Glavani - Kostrena, d’une surface totale de 170m2. La maison se compose d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage et d’un grand grenier : - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon ouvert avec cuisine et salle à manger avec sortie sur la terrasse donnant sur la mer, salle de bains et buanderie. - Premier étage : couloir, trois chambres, deux salles de bains et une belle terrasse avec vue panoramique sur la mer. - Grand grenier : chambre, salle de bien-être et salle de jeux pour enfants. La maison sera équipée de panneaux solaires, d’une borne de recharge pour voiture électrique, ainsi que d’un jardin et d’une piscine. Le système de chauffage est assuré par des pompes à chaleur. Excellente propriété digne d’attention, adaptée à la résidence ou à la location touristique dans un emplacement privilégié. Dans les images, des visualisations de la maison sont fournies à la fin du projet. La maison peut également être achetée en phase de gros œuvre (Roh-Bau) pour 625,000. Pour plus d’informations et visites, contactez l’agent.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 6 106 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 605 €/m²

Écart par rapport à la médiane +69,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 90.

Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 351 €/m²–4 165 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 282 € Basé sur le taux communal de Kostrena pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 038 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Glavani

District

Kostrena

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

170 m²

Chambres

7

Salles de bain

3

ID de l’annonce

222034

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 038 000 € · Prix au m²: 6 106 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 170 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Glavani (Barban)

Glavani est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Barban, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 87 habitants.

Population: 77

Source: Wikipedia