Maison Garica

Description du bien

Maison Garica, Vrbnik, 120m2
Un terrain constructible avec un projet de maison de vacances jumelée à proximité de Vrbnik attend son acquéreur. Le projet avec piscine, auvent, jardin, barbecue extérieur, au rez-de-chaussée et au premier étage 3 chambres, 2 salles de bains (+ 1 WC selon les besoins et le souhait du client) est au stade du démarrage de la construction et attend que l'aménagement des pièces et les autres travaux de finition soient adaptés aux souhaits du client. Le chauffage au sol, la climatisation, la cheminée et le poêle font de cette maison attrayante un lieu idéal pour les vacances. La période de construction peut être réalisée en 6 mois selon les souhaits du client. Pour toute information, je suis directement à votre disposition 0916100990 Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales affaires : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 742 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 571 €/m²

Écart par rapport à la médiane +32,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 83.

Le prix au m² est supérieur à celui de 83 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 935 €/m²–4 468 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 420 €–720 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

569 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Garica

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

120 m²

Superficie du terrain

260 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

91400

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 569 000 € · Prix au m²: 4 742 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 120 m² · Superficie du terrain: 260 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia