Maison Garica

Description du bien

Île de Krk, Garica, maison en pierre avec piscine
Très belle maison en pierre avec piscine et jardin paysager de 500m2 située à l'intérieur de l'île de Krk, dans le village de Garica, à 5km de Vrbnik. Rez-de-chaussée : cuisine équipée, salon spacieux avec coin repas et sortie vers la terrasse couverte et pavée de pierre, couloir et salle de bain. Article 1 étage : 2 chambres, salle de bain. Article 2 étage : 2 chambres, salle de bain. Intérieur décoré avec goût, et le mobilier complet reste et est inclus dans le prix. Bien idéal pour les vacances ou à usage touristique.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 813 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 544 €/m²

Écart par rapport à la médiane -38,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 10.

Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 576 €/m²–5 582 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 560 €–960 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

450 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Garica

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

160 m²

Superficie du terrain

500 m²

Chambres

4

ID de l’annonce

268647

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 450 000 € · Prix au m²: 2 813 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 160 m² · Superficie du terrain: 500 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia