Maison Garica

Description du bien

Otok Krk, Garica, la maison de la villa et le bain
Belle villa en pierre avec piscine située à l'intérieur de l'île de Krk, dans le village de Garica, à 5km de Vrbnik. La villa est conçue comme un espace résidentiel à deux étages, les niveaux étant reliés par un escalier intérieur. Devant la villa se trouve une terrasse spacieuse avec barbecue et une piscine de 36m2. Il y a également une aire de jeux pour enfants et un parking pour 4 voitures. Propriété idéale pour les vacances ou à usage touristique.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 467 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 209 €/m²

Écart par rapport à la médiane +6,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 55.

Le prix au m² est supérieur à celui de 55 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 000 €/m²–4 965 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 525 €–900 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

• Millennium nekretnine exclusive Rijeka Cette offre 670 000 €
• Kaiser Immobilien 716 000 €

Détails supplémentaires

Prix

670 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Garica

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

150 m²

Superficie du terrain

624 m²

Chambres

5

Salles de bain

4

ID de l’annonce

268427

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 670 000 € · Prix au m²: 4 467 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 150 m² · Superficie du terrain: 624 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 670 000 €; Kaiser Immobilien – 716 000 €.

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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia