Maison Garica

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

5 Chambres 144 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 715 000 € 4 965 €/m²

Description du bien

L'île de Krk, région de Vrbnik - une belle villa en pierre avec piscine
ÎLE DE KRK, PRÈS DE VRBNIK - belle villa en pierre avec piscine Nous sommes fiers d'annoncer la mise en vente d'une villa en pierre adaptée, située à l'intérieur de l'île de Krk, une véritable œuvre d'art offrant la combinaison parfaite du charme traditionnel et du confort moderne. Avec une surface impressionnante de 144 mètres carrés, cette villa offre un confort et un luxe exceptionnels à chaque instant. Le rez-de-chaussée propose tout ce dont vous avez besoin pour un séjour confortable. Le salon spacieux, la cuisine avec coin repas et une grande terrasse couverte créent l'endroit idéal pour se détendre et socialiser en famille ou entre amis. Depuis la terrasse, vous accédez à un magnifique jardin de 620 m² impressionnant, où vous trouverez une superbe piscine, des transats, un barbecue pour préparer de délicieux repas en plein air et une maison de jardin qui enrichit davantage cette image idyllique. À l'étage, quatre chambres climatisées, chacune avec sa propre salle de bain. Cela signifie que chaque invité pourra profiter d'une intimité et d'un confort totaux pendant son séjour. La villa est équipée de beaux meubles et de détails en pierre traditionnelle qui lui confèrent un charme antique, et les poutres au plafond soulignent davantage l'authenticité et le caractère de cet espace. L'emplacement de cette maison en pierre est un autre atout remarquable. Située à l'intérieur de l'île de Krk, elle vous offre paix et intimité, loin de l'agitation urbaine. En même temps, elle offre une opportunité exceptionnelle de location lorsqu'elle n'est pas utilisée. L'île de Krk est une destination prisée pendant la saison touristique, ce qui fait de cette villa un investissement idéal. Dans cette belle villa, vous vivrez le luxe et le confort d'une vie intérieure sur l'île ; il est souligné qu'il ne s'agit pas seulement d'une maison, mais d'une véritable oasis offrant une expérience mémorable. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 965 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 214 €/m²
Écart par rapport à la médiane +17,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 76.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 000 €/m²–4 898 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 504 €–864 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
715 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Garica
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
144 m²
Superficie du terrain
620 m²
Chambres
5
Salles de bain
4
ID de l’annonce
177212

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 715 000 € · Prix au m²: 4 965 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 144 m² · Superficie du terrain: 620 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Molo Longo – 695 000 €; DUX Nekretnine – 715 000 €.

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Position: Garica, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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