Maison Fužine

Description du bien

Fužine, maison Lič dans une oasis de verdure
Dans le village de Lič, à proximité immédiate de Fužine et du lac, est à vendre une maison entièrement meublée avec un grand terrain, actuellement utilisée pour la location touristique avec d'excellents résultats. La maison, d'une surface habitable totale de 88 m², s'étend sur trois étages – sous-sol, rez-de-chaussée et combles – reliés entre eux par un escalier intérieur. Au sous-sol se trouvent une cuisine avec sortie sur une terrasse avec piscine, une salle à manger, un débarras et des toilettes. Le rez-de-chaussée comprend le salon, le hall d'entrée et la salle de bains. Dans les combles se trouve une spacieuse chambre avec six couchages et un accès à deux balcons. Le bien a été entièrement rénové en 2018 – un nouveau toit et de nouvelles menuiseries en PVC ont été installés – et il est équipé d'un chauffage central à pellets. Dans le jardin aménagé se trouvent des installations supplémentaires de détente, incluant une piscine, un jacuzzi et un sauna, ce qui rend cette propriété extrêmement attrayante tant pour les vacances que comme investissement touristique.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 898 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 022 €/m²

Écart par rapport à la médiane +43,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 64.

Le prix au m² est supérieur à celui de 64 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 600 €/m²–3 160 €/m² Comparé à 14 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

255 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Fužine

District

Lič

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51323

Surface habitable

88 m²

Superficie du terrain

450 m²

Chambres

3

Chambres

1

Salles de bain

1

Toilettes

1

Classe énergétique

A

Piscine

Oui

ID de l’annonce

366148

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Meublé

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 255 000 € · Prix au m²: 2 898 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 88 m² · Superficie du terrain: 450 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 14 annonces similaires.

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À propos de la région: Fužine

Fužine est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 855 habitants, dont 91,16 % de Croates et le village seul comptait 814 habitants.

Population: 1 394

Source: Wikipedia