Maison Fužine

Description du bien

Chalet Fužine, 101 m²
Gorski kotar, Fužine, cabane en rondins en construction, maison entièrement faite de rondins/formes usinés, diamètre 23 cm, surface de la maison - nette 92.5 m2 + deux terrasses d’une superficie totale de 17 m2, étages G+Pk, - rez-de-chaussée - salon, cuisine, salle à manger, chambre, salle de bain avec sauna, deux terrasses (une depuis le salon/salle à manger, l’autre terrasse avec jacuzzi avec sortie depuis la salle de bain). - grenier / sur la galerie - couloir, 2 chambres, toilettes. Surface du terrain / jardin - 418 m2 La maison est située dans un emplacement très attractif du complexe de week-end Vrelo, à proximité, c’est‑à‑dire entre les lacs Bajer et Lepenica. Toute la façade de la maison est entièrement recouverte de parois vitrées, 7.5m de haut. La maison est en construction, elle sera prête à l’usage/emménagement d’ici la fin de 2022. Il est possible de s’impliquer tôt dans le projet, ce qui donne à l’acheteur l’opportunité de participer au choix de la couleur finale de la maison et de tous les détails et finitions (choix du type de sols, murs, installation de certaines installations selon les désirs, etc.). Vous pouvez également voir un exemple de telle maison située à Belo Selo (Municipality of Fužine), le même investisseur et le même entrepreneur.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 812 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 000 €/m²

Écart par rapport à la médiane +90,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 95.

Le prix au m² est supérieur à celui de 95 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 600 €/m²–3 065 €/m² Comparé à 21 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 505 € Basé sur le taux communal de Fužine pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

385 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Fužine

District

Fužine

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51322

Surface habitable

101 m²

Superficie du terrain

418 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

36277

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 385 000 € · Prix au m²: 3 812 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 101 m² · Superficie du terrain: 418 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.

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À propos de la région: Fužine

Fužine est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 855 habitants, dont 91,16 % de Croates et le village seul comptait 814 habitants.

Population: 1 394

Source: Wikipedia