À vendre · Lič · Primorsko-goranska
Lič - Maison à rénover avec potentiel
L'agence propose une maison mitoyenne située dans le pittoresque hameau de Lič, qui représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs recherchant un projet de reconstruction complète à un prix extrêmement avantageux.
Ce bien est une toile idéale pour les investisseurs, artisans ou visionnaires qui souhaitent redonner vie à un bâtiment de montagne traditionnel et l'adapter à leurs propres désirs ou le transformer en résidence de vacances.
L'espace habitable s'étend sur deux étages, mais nécessite une adaptation complète et approfondie car le bâtiment a été négligé pendant longtemps.
Le rez-de-chaussée du bâtiment est actuellement organisé en deux pièces, tandis que l'étage supérieur comprend deux pièces supplémentaires, dont l'une est destinée à un espace de couchage.
Étant donné que l'intérieur nécessite des travaux depuis les fondations, le nouveau propriétaire dispose d'une liberté totale pour redéfinir l'aménagement, installer des équipements modernes et exploiter pleinement le potentiel de ce bâtiment.
L'une des interventions techniques majeures consistera à remplacer l'ensemble de la structure du toit.
Le problème de stationnement est résolu de manière pratique.
Juste à côté de la maison, il est possible de garer un véhicule sur un terrain privé devant l'entrée, et une place de stationnement dans la rue est également disponible à proximité.
Situé dans le cadre paisible du Gorski Kotar, ce bien offre une atmosphère régionale authentique et un excellent point de départ pour profiter de la nature, et grâce aux conditions d'achat extrêmement abordables, il représente une opportunité rare de créer une résidence personnelle ou un établissement touristique avec un investissement initial maîtrisé.
La commission de l'agence est facturée conformément aux Conditions Générales d'Affaires disponibles sur https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
Fužine
230 000 € · 78 m²
2 949 €/m²
Similarité 89 %
FUŽINE
255 000 € · 88 m²
2 898 €/m²
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FUŽINE
255 000 € · 88 m²
2 898 €/m²
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Fužine
160 000 € · 100 m²
1 600 €/m²
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Fužine
199 000 € · 100 m²
1 990 €/m²
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FUŽINE
415 000 € · 92 m²
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Fužine
160 000 € · 100 m²
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FUŽINE
104 000 € · 73 m²
1 425 €/m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 21 000 € · Prix au m²: 233 €/m²
Surface habitable: 90 m² · Superficie du terrain: 18 m²
Chambres: 2 · Chambres: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.
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Fužine est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 855 habitants, dont 91,16 % de Croates et le village seul comptait 814 habitants.
Population: 1 394
Source: Wikipedia