Maison Dramalj

Description du bien

DRAMALJ, immeuble neuf avec piscine
Une maison jumelée attrayante est à vendre. La maison s'étend sur trois étages, avec une surface totale de 186 m2. Au sous-sol se trouvent une salle de stockage, une buanderie et une salle de bain, au rez-de-chaussée une chambre avec salle de bain, des toilettes supplémentaires, une cuisine avec coin repas, un salon et une terrasse couverte, et au 1er étage trois pièces et trois salles de bain, dont deux donnent accès à la terrasse. La maison, située dans le jardin, possède une piscine à débordement, et l'ensemble de la propriété offre une vue panoramique sur la mer. Construction moderne et de qualité d'un investisseur vérifié. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Custom ID: 1425 Energy class: A Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite des biens n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage. Selon la même loi, l'acheteur a l'obligation de payer la commission d'agence en cas d'achat.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 032 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 516 €/m²

Écart par rapport à la médiane -10,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 38.

Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 325 €/m²–5 000 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 279 €–930 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

• Victus nekretnine Cette offre 750 000 €
• EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o 850 000 €

Détails supplémentaires

Prix

750 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Dramalj

District

Crikvenica

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51260

Surface habitable

186 m²

Superficie du terrain

300 m²

Chambres

5

Salles de bain

5

ID de l’annonce

89245

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 750 000 € · Prix au m²: 4 032 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 186 m² · Superficie du terrain: 300 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Victus nekretnine – 750 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 850 000 €.

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À propos de la région: Dramalj

Dramalj est une localité de Croatie située dans la municipalité de Crikvenica, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 456 habitants.

Population: 1 366

Source: Wikipedia