Maison Dramalj

À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Chambres 160 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 570 000 € 3 563 €/m²

Description du bien

Crikvenica, dramalj - une maison parfaite avec une vue panoramique sur la mer
CRIKVENICA, DRAMALJ - Maison parfaite avec vue panoramique sur la mer Nous assurons la médiation pour la vente d’une maison parfaite avec une vue panoramique sur la mer. La maison est située dans un bel emplacement au bout de la rue, dans un hameau calme, pas loin de Dramalj. Elle se compose d’un rez‑de‑chaussée comprenant un salon avec cuisine, une chambre, une salle de bain, un couloir, un escalier et une terrasse couverte. Au premier étage se trouve une chambre principale avec salle de bain privative et une immense terrasse couverte avec billard et une belle vue sur l’île de Krk et la mer. La maison comprend un garage et plusieurs terrasses en cascade, dont une équipée d’une piscine, d’une douche extérieure et d’une taverne couverte avec barbecue qui rappelle les lieux exotiques d’Amérique du Sud. Propriété unique et exceptionnelle que vous devez absolument voir. Le sentiment d’été et de Méditerranée que vous ne devez pas manquer. Contactez les agents immobiliers pour plus d’informations. La ville de Crikvenica est, en fait, une riviera maritime. Quatre villes en une. La ville se compose de Selce, Crikvenica, Dramalj et Jadranovo, presque fusionnées en un ensemble touristique unique. Elles sont situées le long de la côte de la mer Adriatique, dans la baie de Kvarner. Administrativement, elles appartiennent au comté de Primorje‑Gorski Kotar, dont le chef‑lieu se trouve à 30 km de Rijeka. La ville de Crikvenica n’est pas seulement une terre. La mer s’étend dans les eaux du détroit de Vinodol, couvrant une superficie d’environ 60 kilomètres carrés. La tradition touristique séculaire de la Riviera de Crikvenica est due à son excellente position géographique et à sa bonne connexion routière. Elle est si proche des visiteurs d’Europe centrale qu’ils peuvent l’atteindre par la route en une journée. En plus de la route, elle est accessible par mer ou par air. Les plaisanciers trouvent un mouillage dans le port de la ville. Sur la Riviera, il existe également de nombreux petits ports pour vos bateaux. À proximité des marinas de Novi Vinodolski (« Marina Novi » et « Mitan Marina ») et sur l’île de Krk à Punat, des services de mouillage hivernal sont proposés. Il est plus facile d’y accéder par avion via l’aéroport de Rijeka, situé également sur l’île de Krk, à seulement vingt kilomètres de Crikvenica. Le climat de la Riviera de Crikvenica est méditerranéen doux et stable, dont on ne peut que rêver ! Grâce aux conditions météorologiques favorables, vous pouvez profiter d’une multitude d’activités de plein air toute l’année, de la voile à la randonnée, la course, le cyclisme et bien d’autres. La Riviera se trouve au bord de la mer, mais suffisamment proche des montagnes pour, le même jour, profiter de la plage, plonger, naviguer, puis, en seulement une demi‑heure, rejoindre la quiétude de la forêt et déguster les spécialités saines des plantes médicinales. Les Rivieras de Crikvenica, Novi Vinodolski et Vinodol offrent ensemble plus de 300 km de sentiers de randonnée et de montagne diversifiés ainsi que autant de pistes cyclables. Les épithètes de « riviera santé » et de « ville du marathon » ne font que confirmer ce que beaucoup ont reconnu il y a plus d’un siècle : Crikvenica est idéale pour la santé de toutes les générations et un véritable paradis pour les athlètes et les amateurs de loisirs. Le cœur de la riviera est Crikvenica, fière détentrice de la plus belle plage urbaine de l’Adriatique. La ville pittoresque de Selce attire l’attention par la beauté de ses traditions. Le charmant Jadranovo séduit par son lien avec la nature intacte, tandis que Dramalj révèle pourquoi les étoiles brillent plus clairement ici et la musique sonne plus mélodieuse. Chers clients, les frais d’agence sont facturés conformément aux Conditions Générales. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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Fiabilité: Moyenne
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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 348 €/m²–4 871 €/m² Comparé à 42 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 240 €–800 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
570 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Dramalj
District
Crikvenica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51260
Surface habitable
160 m²
Superficie du terrain
200 m²
Chambres
3
Salles de bain
5
Garage
1
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
149764

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 570 000 € · Prix au m²: 3 563 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 160 m² · Superficie du terrain: 200 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.

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Position: Dramalj, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Dramalj

Dramalj est une localité de Croatie située dans la municipalité de Crikvenica, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 456 habitants.

Population: 1 366

Source: Wikipedia

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