Maison Dramalj

Description du bien

Crikvenica - appartements de luxe dans un nouveau bâtiment !
CRIKVENICA - Villa de luxe dans un nouveau bâtiment ! Nous assurons la médiation pour la vente d’une villa avec deux appartements de luxe dans un nouveau bâtiment avec vue panoramique sur la mer. La villa est située dans une rue calme et sans issue, pas loin de la mer. Le rez‑déjeuner comprend un salon, une cuisine, une salle de bain, une terrasse couverte et un jardin, tandis qu’à l’étage se trouvent deux chambres, une salle de bain, un couloir et une loggia. Comme il n’y aura que deux appartements sur deux étages dans la villa, il est possible d’acheter les appartements séparément ou la villa entière. Devant l’entrée, du côté nord, il y aura davantage de places de parking. Le chauffage et la climatisation de la villa seront assurés par des climatiseurs. Elle est vendue en état clé en main. La date d’achèvement prévue est 2024. years. Investisseur bien connu dans la région, qui construit bien, et pour une liste de matériaux et de plans, veuillez contacter l’agent au +385 981377003. Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 211 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 947 €/m²

Écart par rapport à la médiane +6,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 58.

Le prix au m² est supérieur à celui de 58 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 739 €/m²–5 013 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 285 €–950 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

800 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Dramalj

District

Crikvenica

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51260

Surface habitable

190 m²

Superficie du terrain

400 m²

Chambres

8

Salles de bain

8

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

117956

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 800 000 € · Prix au m²: 4 211 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 190 m² · Superficie du terrain: 400 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 8

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Dramalj

Dramalj est une localité de Croatie située dans la municipalité de Crikvenica, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 456 habitants.

Population: 1 366

Source: Wikipedia