Maison Doričići

Description du bien

Maison Doričici, Kostrena, 170m2
Nous proposons une belle maison à Kostrena à seulement 500 m de la mer et des plages. Elle est conçue comme deux appartements (P+1) d’une surface totale de 170 m2. Au rez‑de‑chaussée se trouve un appartement composé d’un hall, d’une cuisine, d’un salon avec salle à manger, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC. L’appartement du 1er étage comprend une cuisine avec salon et salle à manger en espace ouvert, un hall, deux chambres, une salle de bains et une terrasse avec barbecue et mini‑cuisine Le bien offre une vue dégagée sur la mer. Chers clients, la commission d’agence est facturée selon les Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 353 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 605 €/m²

Écart par rapport à la médiane -34,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 26.

Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 350 €/m²–3 923 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 282 € Basé sur le taux communal de Kostrena pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

400 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Doričići

District

Kostrena

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

170 m²

Superficie du terrain

100 m²

Chambres

7

Vue sur la mer

Oui

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

128285

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 400 000 € · Prix au m²: 2 353 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 170 m² · Superficie du terrain: 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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À propos de la région: Doričići

Doričići est une localité de Croatie située dans la municipalité de Kostrena, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 44 habitants.

Source: Wikipedia