Maison Dobrinj

Description du bien

Maison, à vendre, Dobrinj, Croatie, 140 m2, 1.200.000,00 EUR
L'île de Krk, Dobrinj, zone plus large, villa neuve et équipée de 140,43 m2, avec piscine et jardin paysager, sur un terrain de 851 m2, dans un emplacement calme. La villa se compose d'un rez-de-chaussée avec entrée, hall, salon, salle à manger, cuisine, cave, toilettes et terrasse de 20.77 m2 et d'un premier étage avec trois chambres, escalier, hall, salle de bains, dressing et terrasse de 4.80 m2. Construction et équipements de haute qualité, climatisation, mobilier design, préparation pour le chauffage central, cuisine d'été, quatre places de parking. Distance de la mer 6000 m.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 8 571 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 296 €/m²

Écart par rapport à la médiane +160,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 796 €/m²–4 331 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 490 €–840 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

1 200 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Dobrinj

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

140 m²

Chambres

3

ID de l’annonce

91045

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 200 000 € · Prix au m²: 8 571 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 140 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Dobrinj

Dobrinj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 970 habitants, dont 91,32 % de Croates et le village seul comptait 122 habitants.

Population: 2 150

Source: Wikipedia