Maison Dobrinj

Description du bien

L'île de Krk, Dobrinj, maison en pierre rénovée dans un endroit calme !
L'île de Krk, Dobrinj, une belle maison individuelle en pierre de 22 6m2 en phase de rénovation est à vendre. La maison est située sur un terrain de 724 m2 et se compose de trois étages. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain, un sauna, une remise. Il y a deux chambres avec salles de bain au premier étage, et au deuxième étage de la maison une autre chambre avec salle de bain et accès à la terrasse sur le toit de 25 m2. La terrasse sur le toit offre une vue sur la nature ! Le bâtiment est vendu clé en main. Construction et équipements de haute qualité. Il y aura une piscine avec cuisine d'été et barbecue dans le jardin magnifiquement aménagé ! Emplacement calme en bordure de la zone verte ! Idéal pour la location touristique ! Distance de la mer 3000 m ! Code objet : iro-353 Classe énergétique : En construction Contact : Slađana Knežević, [email protected], +385 91 200 6773

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 876 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 054 €/m²

Écart par rapport à la médiane -29,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 17.

Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 338 €/m²–4 705 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 791 €–1 356 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

650 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Dobrinj

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

226 m²

Superficie du terrain

724 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

ID de l’annonce

90954

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 650 000 € · Prix au m²: 2 876 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 226 m² · Superficie du terrain: 724 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Dobrinj

Dobrinj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 970 habitants, dont 91,32 % de Croates et le village seul comptait 122 habitants.

Population: 2 150

Source: Wikipedia