Maison Dobrinj

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

5 Chambres 320 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 1 150 000 € 3 594 €/m²

Description du bien

Maison - Vente - DOBRINJ (KRK)
Alarme, Allée asphaltée, Piscine, Terrasse, Permis de construire, Eau de ville, Climatisation, Construction de qualité, Luxe, Nouvelle construction, TVA incluse dans le prix, Chauffage au sol, Porte anti-effraction, Menuiserie PVC, Barbecue dans le jardin, Bâtiment indépendant, Fosse septique, Local de rangement, U dans une partie calme de l'île, jardin paysager, grande terrasse, plusieurs places de parking, titre de propriété, maison de jardin. Une nouvelle villa de luxe avec piscine, d'une surface habitable totale de 320 m2, est située dans une petite ville près de Dobrinje, dans un endroit très calme ! Le bien comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage. Il y a une salle de jeux au sous-sol. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall, d'un cellier, d'une cuisine avec salle à manger, d'une chambre avec salle de bain privative, d'un WC et d'un salon avec accès à une terrasse et à un jardin paysager d'environ. 800 m2. Le salon donne accès à une grande terrasse couverte et à une cuisine d'été. Un escalier intérieur mène au premier étage, qui se compose de quatre chambres avec leurs propres salles de bain, d'un bureau et d'un hall. Le hall donne accès à une terrasse couverte. Il y a une piscine avec espace bronzage, un barbecue et un espace de stationnement confortable pour plusieurs véhicules dans le magnifique jardin paysager. Construction et équipements de qualité, sanitaires et céramiques haut de gamme, menuiserie PVC avec volets en aluminium et moustiquaires, pompe à chaleur pour la production d'eau chaude et chauffage au sol, climatisation intégrale, alarme intégrée et vidéosurveillance, pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau de la piscine. Le bien est actuellement en construction et l'achèvement des travaux est prévu pour le printemps 2023. La TVA est incluse dans le prix, l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière. Dans une oasis verte paisible, à 7000 m de la mer!

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 594 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 809 €/m²
Écart par rapport à la médiane -5,7 %

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Position du prix 42.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 907 €/m²–4 073 €/m² Comparé à 32 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 120 €–1 920 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
1 150 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Dobrinj
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
320 m²
Superficie du terrain
950 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
ID de l’annonce
82909

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 150 000 € · Prix au m²: 3 594 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 320 m² · Superficie du terrain: 950 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Position: Dobrinj, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Dobrinj

Dobrinj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 970 habitants, dont 91,32 % de Croates et le village seul comptait 122 habitants.

Population: 2 150

Source: Wikipedia

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