Maison Dobrinj

Description du bien

ID 76 Dobrinj, environs, maison individuelle en pierre rénovée !
Dobrinj, environs, maison en pierre rénovée sur un terrain d'environ 400m2 construite à la fin du XIXe siècle et entièrement rénovée en 2019. La maison possède deux étages, rez-de-chaussée + premier étage. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une cuisine, une salle à manger et un débarras de 9 m2. Toutes les pièces ont accès au jardin ou à une terrasse spacieuse avec une pergola de 48m2. À l'étage il y a trois chambres, une salle de bain et une terrasse découverte de 36m2. Il y a une douche extérieure et 4 places de parking dans le jardin. La maison est située dans la partie centrale d'un petit bourg insulaire, à seulement 1800m des plages bien entretenues et des restaurants. OPPORTUNITÉ!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 417 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 777 €/m²

Écart par rapport à la médiane -36,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 16.

Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 762 €/m²–4 330 €/m² Comparé à 44 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 420 €–720 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

290 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Dobrinj

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

120 m²

Superficie du terrain

400 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

48676

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 290 000 € · Prix au m²: 2 417 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 120 m² · Superficie du terrain: 400 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

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À propos de la région: Dobrinj

Dobrinj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 970 habitants, dont 91,32 % de Croates et le village seul comptait 122 habitants.

Population: 2 150

Source: Wikipedia