Maison Dobrinj

Description du bien

ID 76 Dobrinj, environs, maison individuelle en pierre rénovée !
Dobrinj, environs, maison en pierre rénovée sur un terrain d'environ 400m2 construite à la fin du XIXe siècle et entièrement rénovée en 2019. La maison possède deux étages, rez-de-chaussée + premier étage. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une cuisine, une salle à manger et un débarras de 9 m2. Toutes les pièces ont accès au jardin ou à une terrasse spacieuse avec une pergola de 48m2. À l'étage il y a trois chambres, une salle de bain et une terrasse découverte de 36m2. Il y a une douche extérieure et 4 places de parking dans le jardin. La maison est située dans la partie centrale d'un petit bourg insulaire, à seulement 1800m des plages bien entretenues et des restaurants. OPPORTUNITÉ!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 417 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 791 €/m²

Écart par rapport à la médiane -36,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 11.

Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 820 €/m²–4 674 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Dobrinj 420 000 € · 120 m² 3 500 €/m² Similarité 100 % Dobrinj 340 000 € · 120 m² 2 833 €/m² Similarité 100 % Dobrinj 360 000 € · 115 m² 3 130 €/m² Similarité 95 % Dobrinj 340 000 € · 120 m² 2 833 €/m² Similarité 89 % Dobrinj 580 000 € · 134 m² 4 328 €/m² Similarité 87 % Dobrinj 530 000 € · 134 m² 3 955 €/m² Similarité 87 % Dobrinj 625 000 € · 110 m² 5 682 €/m² Similarité 85 % Dobrinj 399 900 € · 110 m² 3 635 €/m² Similarité 85 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 420 €–720 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

290 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Dobrinj

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

120 m²

Superficie du terrain

400 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

48676

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 290 000 € · Prix au m²: 2 417 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 120 m² · Superficie du terrain: 400 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Dobrinj

Dobrinj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 970 habitants, dont 91,32 % de Croates et le village seul comptait 122 habitants.

Population: 2 150

Source: Wikipedia