Maison Dobrinj

Description du bien

Belle opportunité! Maison individuelle avec piscine.
Vente d'une maison individuelle sur l'île de Krk. Immobilier Dobrinj. À vendre, une maison individuelle construite sur un grand terrain de plus de 1100m2. La maison est située dans un endroit calme près de Dobrinje, offrant une idyllique tranquillité estivale sur l'île de Krk. La maison possède une surface habitable de 175m2, s'étend sur deux étages et comprend quatre chambres, trois salles de bains, un salon avec cuisine et une salle à manger. La maison dispose également d'un grand jardin de 960m2 avec piscine et places de parking pour plusieurs voitures. La maison est vendue non meublée et nécessite de petits investissements. La commission d'intermédiation lors de la conclusion d'une transaction juridique pour le client est de 3% + TVA. Krk Immo doo et les avocats garantissent une documentation appropriée et un transfert de propriété sécurisé. Pour plus d'informations, contactez-nous et organisez une rencontre avec notre avocat ou conseiller. Krk Immo doo Phone: +385 98 977 9705 Email: [email protected] www.krkimmo.com

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 371 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 054 €/m²

Écart par rapport à la médiane -16,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 38.

Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 000 €/m²–4 406 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 613 €–1 050 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

590 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Dobrinj

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

175 m²

Superficie du terrain

968 m²

Chambres

5

Salles de bain

3

ID de l’annonce

31644

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 590 000 € · Prix au m²: 3 371 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 175 m² · Superficie du terrain: 968 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Dobrinj

Dobrinj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 970 habitants, dont 91,32 % de Croates et le village seul comptait 122 habitants.

Population: 2 150

Source: Wikipedia