Maison Dobrinj

Description du bien

Maison ancienne en pierre, vente, Dobrinj, Croatie, 100 m2, 525 000,00 EUR
L'île de Krk, Dobrinj, vente d'une vieille maison en pierre de 100 m2, au cœur d'une oasis verte avec un grand jardin de 1,310 m2, entouré de forêt. La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec salon, cuisine et coin repas, galerie avec deux chambres, salle de bain, couloir et balcon donnant accès à l'arrière-cour. À côté de la maison se trouve un objet spécial avec studio et terrasse. Jacuzzi, chauffage au bois, alimentation en eau provenant de réservoirs propres, plantes méditerranéennes. Distance de la mer 5000 m.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 250 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 021 €/m²

Écart par rapport à la médiane +30,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 82.

Le prix au m² est supérieur à celui de 82 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 833 €/m²–5 000 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 350 €–600 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

• PRESTIGE REAL ESTATE KRK Cette offre 525 000 €
• Vala Estate 525 000 €

Détails supplémentaires

Prix

525 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Dobrinj

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

100 m²

Superficie du terrain

1 310 m²

Chambres

3

ID de l’annonce

275096

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 525 000 € · Prix au m²: 5 250 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m² · Superficie du terrain: 1 310 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 525 000 €; Vala Estate – 525 000 €.

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À propos de la région: Dobrinj

Dobrinj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 970 habitants, dont 91,32 % de Croates et le village seul comptait 122 habitants.

Population: 2 150

Source: Wikipedia