Maison Dobrinj

Description du bien

Dobrinj, maison jumelée avec piscine et jardin dans un endroit calme, VENTE !
Île de Krk, région de Dobrinj, maison moderne jumelée sur deux étages avec piscine et jardin. La surface habitable totale est de 82 m2, et comprend une cuisine avec salle à manger, des toilettes, deux chambres et une salle de bain avec balcon. Le bien possède un jardin aménagé avec piscine et espace bronzage, barbecue, terrasse et parking pour 2 voitures. Le bien immobilier est la propriété d'une personne physique et, lors de son transfert, l'acheteur est tenu de payer une taxe de vente immobilière de 3%. Le vendeur du bien garantit une propriété correcte et la documentation technique. Visitez-nous et trouvez la superficie de votre maison!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 780 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 750 €/m²

Écart par rapport à la médiane -20,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 22.

Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 831 €/m²–5 264 €/m² Comparé à 23 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 287 €–492 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

310 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Dobrinj

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

82 m²

Superficie du terrain

310 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

258315

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 310 000 € · Prix au m²: 3 780 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 82 m² · Superficie du terrain: 310 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.

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À propos de la région: Dobrinj

Dobrinj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 970 habitants, dont 91,32 % de Croates et le village seul comptait 122 habitants.

Population: 2 150

Source: Wikipedia