Maison Dobrinj

Description du bien

Maison, vente, Dobrinj, Croatie, 170 m2, 700 000,00 EUR
L'île de Krk, Dobrinj, région élargie, vente d'une maison individuelle de 170 m2, avec trois appartements, piscine et vue sur la mer. La maison se compose d'un sous-sol avec une taverne, d'un rez-de-chaussée avec un appartement d'une chambre, d'un studio et d'une terrasse, et du premier étage avec un appartement de deux chambres et deux terrasses. Menuiseries PVC, climatisation, quatre places de parking. Emplacement attractif, à 1000 m de la mer.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 647 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 873 €/m²

Écart par rapport à la médiane -31,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 10.

Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 000 €/m²–4 330 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Dobrinj 600 000 € · 170 m² 3 529 €/m² Similarité 100 % Dobrinj 435 000 € · 170 m² 2 559 €/m² Similarité 100 % Dobrinj 960 000 € · 168 m² 5 714 €/m² Similarité 99 % Dobrinj 880 000 € · 167 m² 5 269 €/m² Similarité 98 % DOBRINJ 899 000 € · 167 m² 5 383 €/m² Similarité 98 % DOBRINJ 880 000 € · 165 m² 5 333 €/m² Similarité 97 % Dobrinj 590 000 € · 179 m² 3 296 €/m² Similarité 94 % Dobrinj 620 000 € · 179 m² 3 464 €/m² Similarité 94 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 595 €–1 020 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

450 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Dobrinj

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

170 m²

Superficie du terrain

322 m²

ID de l’annonce

257825

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 450 000 € · Prix au m²: 2 647 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 170 m² · Superficie du terrain: 322 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Dobrinj

Dobrinj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 970 habitants, dont 91,32 % de Croates et le village seul comptait 122 habitants.

Population: 2 150

Source: Wikipedia