Maison Dobrinj

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

5 Chambres 239 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 315 000 € 1 318 €/m²

Description du bien

Dobrinj, l'île de Krk - une maison avec un grand potentiel
DOBRINJ, ÎLE DE KRK - Maison avec un grand potentiel Au sous-sol de la maison se trouvent une taverne, des toilettes, une écurie, une cuisine, une cuisine d'été et un atelier avec une entrée séparée. Le sous-sol est relié au rez-de-chaussée par des escaliers intérieurs et extérieurs. Au rez-de-chaussée il y a un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bains. Au premier étage il y a deux chambres, dont une avec accès à une grande terrasse donnant sur la mer, et une remise qui peut être transformée en salle de bains supplémentaire. Au premier étage se trouve également un petit balcon. Un grenier haut peut être exploité en ajoutant une autre pièce avec salle de bains. Dans le jardin se trouve une dépendance avec barbecue. Il y a beaucoup d'espace dans le jardin, par exemple construction de piscines et d'espaces de bronzage. Sur le côté est de l'île de Krk se situe la municipalité de Dobrinj, centre du même nom. Dobrinj n'est pas situé sur une colline d'environ 200 mètres de hauteur et est l'un des châteaux médiévaux qui étaient des centres de littératie dans le passé. Pendant des siècles, Dobrinj a été une zone extrêmement agricole. Il y avait aussi de l'élevage et la culture d'oliviers, ainsi que l'exploitation des richesses forestières. Le lieu est également connu pour ses costumes folkloriques colorés, ses événements folkloriques, son école de sopela (un instrument à vent de Krk) et sa cuisine locale traditionnelle. Dans ce centre insulaire, prédominent les maisons en pierre indigènes et les ruelles étroites en pierre qui respirent le passé. Pas loin de Dobrinj se trouve la grotte de Biserujka, qui séduit par sa beauté et ses caractéristiques intéressantes. C'est la seule grotte de l'île, dont plus de 50 sont aménagées pour l'accueil des visiteurs. Selon la légende, la grotte a été nommée Biserujka (perle) d'après le trésor qui y a été trouvé, appartenant aux pirates locaux. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 1 318 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 054 €/m²
Écart par rapport à la médiane -67,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 413 €/m²–4 341 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 837 €–1 434 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
315 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Dobrinj
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
239 m²
Superficie du terrain
330 m²
Chambres
5
Salles de bain
3
ID de l’annonce
238611

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 315 000 € · Prix au m²: 1 318 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 239 m² · Superficie du terrain: 330 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Dobrinj, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Dobrinj

Dobrinj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 970 habitants, dont 91,32 % de Croates et le village seul comptait 122 habitants.

Population: 2 150

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.