Maison Dobrinj

Description du bien

Île de Krk, Dobrinj - environs, maison avec 2 appartements, 112,98m2
Nous proposons une maison jumelée avec deux appartements sur la magnifique île de Krk. La surface totale de la maison est de 112.98m2, et elle s'étend sur trois étages rez‑rez, 1. étage et grenier haut. Le rez‑rez comprend un appartement 2s+db avec accès à la terrasse. À travers le premier étage et le grenier haut, qui est au stade de gros œuvre, s'étend un appartement duplex, également 2s+db. La maison est située dans un jardin spacieux avec place de parking. Compte tenu de son emplacement et de ses équipements, ce bien constitue un excellent investissement pour des locations touristiques pouvant vous offrir un revenu stable ! Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 170 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 777 €/m²

Écart par rapport à la médiane +10,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 72.

Le prix au m² est supérieur à celui de 72 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 786 €/m²–4 328 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 392 €–672 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

467 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Dobrinj

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

112 m²

Superficie du terrain

272 m²

Chambres

6

ID de l’annonce

233961

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 467 000 € · Prix au m²: 4 170 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 112 m² · Superficie du terrain: 272 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

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À propos de la région: Dobrinj

Dobrinj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 970 habitants, dont 91,32 % de Croates et le village seul comptait 122 habitants.

Population: 2 150

Source: Wikipedia