Maison Dobrinj

Description du bien

Île de Krk, Dobrinj - environs, maison avec 4 appartements, 225,96m2
Nous proposons une maison individuelle avec quatre appartements sur la magnifique île de Krk. La surface totale de la maison est de 225.96m2, et elle s'étend sur trois étages rez‑de‑chaussée, 1. étage et combles haut. Le rez‑de‑chaussée de la maison comprend deux appartements, et les deux appartements sont de type 2s+db avec accès à la terrasse. Au premier étage et aux combles haut, qui sont au stade de gros‑œuvre, il y a deux appartements duplex, qui sont également 2s+db. La maison est située sur un grand jardin et offre la possibilité de construire une piscine, idéale pour profiter des journées d'été. Des places de parking sont prévues devant la maison. Compte tenu de son emplacement et de ses équipements, ce bien constitue un excellent investissement pour des locations touristiques pouvant vous assurer un revenu stable ! Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 151 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 054 €/m²

Écart par rapport à la médiane +2,4 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 59.

Le prix au m² est supérieur à celui de 59 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 464 €/m²–4 706 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 788 €–1 350 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

934 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Dobrinj

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

225 m²

Chambres

12

ID de l’annonce

233960

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 934 000 € · Prix au m²: 4 151 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 225 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 12

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Dobrinj

Dobrinj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 970 habitants, dont 91,32 % de Croates et le village seul comptait 122 habitants.

Population: 2 150

Source: Wikipedia