Maison Dobrinj

Description du bien

Maison individuelle avec sous-sol
Dobrinj - environs - maison individuelle avec piscine, représente une combinaison d'architecture moderne et classique. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec salle à manger et salon, une salle de bain et une grande terrasse. Au premier étage, il y a deux chambres avec deux salles de bain et une terrasse. Au deuxième étage, il y a une grande chambre avec sa propre salle de bain, sauna et espace jacuzzi sur une belle terrasse spacieuse offrant une vue sur la magnifique nature. La maison dispose d'un grand jardin sur lequel se trouve une piscine à débordement. Emplacement calme à la lisière de la zone verte. La maison représente un grand potentiel pour le tourisme. Sonja Šarlija Pirjak Tel: 0038598522080

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 955 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 054 €/m²

Écart par rapport à la médiane -27,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 20.

Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 296 €/m²–4 705 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 770 €–1 320 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

650 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Dobrinj

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

220 m²

Superficie du terrain

725 m²

Chambres

4

Salles de bain

10

ID de l’annonce

224064

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 650 000 € · Prix au m²: 2 955 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 220 m² · Superficie du terrain: 725 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 10

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Dobrinj

Dobrinj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 970 habitants, dont 91,32 % de Croates et le village seul comptait 122 habitants.

Population: 2 150

Source: Wikipedia