Maison Dobrinj

Description du bien

Villa rustique en pierre avec piscine
Villa en pierre rénovée avec un grand jardin dans un endroit calme, près de Dobrinj. Elle se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Au rez-de-chaussée, il y a un hall, un salon avec salle à manger, une cuisine, une débarras, des toilettes et une terrasse. Le premier étage comprend 3 chambres, une salle de bain, un dressing et une terrasse. La maison est entièrement meublée avec du mobilier de qualité, possède des menuiseries en PVC et une préparation pour le chauffage central. Dans le jardin paysager, il y a une belle piscine avec espace de bronzage et un grill de jardin couvert. Le nouveau propriétaire disposera de 4 places de parking. Le bien est situé dans un environnement calme et est idéal pour tous ceux qui recherchent la paix et la détente!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 8 865 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 635 €/m²

Écart par rapport à la médiane +143,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 810 €/m²–4 550 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 494 €–846 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

1 250 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Dobrinj

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

141 m²

Superficie du terrain

1 800 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

222304

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 250 000 € · Prix au m²: 8 865 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 141 m² · Superficie du terrain: 1 800 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Dobrinj

Dobrinj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 970 habitants, dont 91,32 % de Croates et le village seul comptait 122 habitants.

Population: 2 150

Source: Wikipedia