Maison Dobrinj

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

5 Chambres 115 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 175 000 € 1 522 €/m²

Description du bien

Dobrinj, centre, authentique maison en pierre avec vue mer !
Dans l'excellente offre de l'agence immobilière Stan Grad Immobilien, vous pouvez trouver une maison côtière dans le Kvarner, sur la séduisante île touristique de la mer Adriatique du Nord, Krk. Cette maison est située dans un endroit calme, dans le village côtier de Dobrinj, pas trop loin de la mer. Structurellement, il s'agit d'une maison individuelle avec une taverne. Le bel immeuble comprend 3 étages fonctionnels. La maison a été construite comme une habitation familiale. La surface totale couverte par cette maison est de 115 m2. Cette surface comprend un hall d'entrée, un salon et une cuisine avec coin repas au rez-de-chaussée, une salle de bain avec toilettes au sous-sol, ainsi qu'un escalier intérieur menant à l'étage où se trouvent 2 chambres, un couloir et un escalier en colimaçon menant à la terrasse sur le toit offrant une vue sur la mer. Les intérieurs de la propriété sont actuellement remplis de meubles anciens et partiellement fonctionnels. La maison décrite bénéficie d'un bon accès qui n'inclut pas de jardin privé. Le propriétaire de la maison a la possibilité de garer le véhicule sur une zone publique près de la maison. En plus des caractéristiques précédentes, il est important de dire que la maison offre une belle vue sur la mer et le littoral. Cette maison est détenue par une personne physique et le transfert de sa propriété est soumis à une taxe de vente immobilière de 3%. Le vendeur de la maison garantit une documentation de propriété propre et un transfert rapide de la propriété. Nous vous attendons dans le Kvarner avec la certitude que vous serez satisfait de notre service. Si vous nous accordez votre confiance, l'agence Stan Grad Immobilien effectuera toutes les procédures administratives nécessaires liées à l'enregistrement et au transfert du bien immobilier.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 1 522 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 777 €/m²
Écart par rapport à la médiane -59,7 %

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Position du prix 6.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 821 €/m²–4 328 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 403 €–690 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
175 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Dobrinj
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
115 m²
Chambres
5
Salles de bain
1
ID de l’annonce
212404

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 175 000 € · Prix au m²: 1 522 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 115 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

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Position: Dobrinj, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Dobrinj

Dobrinj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 970 habitants, dont 91,32 % de Croates et le village seul comptait 122 habitants.

Population: 2 150

Source: Wikipedia

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