Maison Dobrinj

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

4 Chambres 134 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 580 000 € 4 328 €/m²

Description du bien

Dobrinj, environs, maison jumelée en pierre rénovée avec piscine !! ID 478
Aux alentours de Dobrinj, cette maison mitoyenne en pierre, entièrement rénovée, offre une opportunité rare de profiter d'un parfait équilibre entre charme rustique et confort moderne, pour une parenthèse de tranquillité loin de l'agitation urbaine. Située à seulement 3,5 km de Malinska, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, vous permettant de savourer le calme de la campagne tout en profitant d'un accès facile à la ville dynamique de Malinska et à ses commodités. Cette maison en pierre témoigne du riche patrimoine historique de la région. L'alliance de l'architecture traditionnelle en pierre et des aménagements contemporains crée une ambiance unique, chaleureuse et pleine de caractère. Rénovée avec soin et dans les règles de l'art, elle offre un cadre de vie confortable et élégant, sublimé par des équipements modernes qui complètent à merveille le charme authentique des murs en pierre. Cette magnifique maison en pierre s'étend sur 134 m² et comprend un rez-de-chaussée et un étage.
Le rez-de-chaussée de la maison comprend une taverne, des toilettes invités et un vaste espace combinant cuisine, salle à manger et salon. Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains. La cour paysagée et pavée abrite une piscine d'eau salée chauffée de 7 x 3 m et un espace extérieur avec barbecue pour les repas en plein air. La maison est équipée de la climatisation, d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol dans toutes les pièces, à l'exception de la taverne. Menuiseries en PVC, carrelage en céramique de haute qualité et sanitaires modernes. Parking pour deux véhicules. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un morceau d'histoire. Agissez dès maintenant et faites de cette charmante maison en pierre votre nouveau chez-vous !

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 328 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 237 €/m²
Écart par rapport à la médiane +33,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 77.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 786 €/m²–4 296 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 469 €–804 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
580 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Dobrinj
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
134 m²
Superficie du terrain
276 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
165944

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Piscine
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 580 000 € · Prix au m²: 4 328 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 134 m² · Superficie du terrain: 276 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Alfa Elmas – 580 000 €; LIBURNIA nekretnine – 580 000 €.

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Position: Dobrinj, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Dobrinj

Dobrinj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 970 habitants, dont 91,32 % de Croates et le village seul comptait 122 habitants.

Population: 2 150

Source: Wikipedia

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