Maison Dobrinj

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

4 Chambres 226 m² Surface 7 Salles de bain
Prix demandé 599 000 € 2 650 €/m²

Description du bien

Belle maison individuelle avec piscine dans un endroit calme! Immobilier île de Krk.
Une maison individuelle moderne rénovée avec piscine et vue sur le verdure à vendre! Immobilier Krk. Cette maison individuelle est située dans un endroit calme à la lisière de la zone verte près de la petite ville de Dobrinja sur l'île de Krk. Elle est actuellement en phase de rénovation, et comprend le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage et occupe une surface habitable de 226 m2. Le rez-de-chaussée comprend une salle de bains, un débarras, une cuisine, un salon et une salle à manger avec accès à la terrasse. Un escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent deux chambres avec leurs propres salles de bains, et une chambre donne accès à la terrasse. Le deuxième étage est également accessible par un escalier intérieur, et tout en haut de la maison se trouve une grande chambre avec salle de bains et une terrasse offrant une belle vue sur la nature. Dans cette zone, la construction d'un sauna et d'un jacuzzi sur la terrasse est prévue. Il y aura une piscine, un espace bronzage, un barbecue et deux places de parking dans le jardin paysagé de 700 m2. Des matériaux et équipements de qualité sont utilisés pour la rénovation : revêtements de sol en céramique et parquet, climatiseurs, chauffage au sol et chauffage central. Grâce à l'emplacement calme et à la combinaison d'un aspect indigène et moderne, la maison est parfaite pour des vacances pendant les mois d'été. La commission d'intermédiation lors de la conclusion d'une transaction juridique pour le client est de 3% + TVA. Krk Immo doo et les avocats garantissent une documentation appropriée et un transfert de propriété sécurisé. Pour plus d'informations, contactez-nous et prenez rendez-vous avec notre avocat ou conseiller. Krk Immo doo Phone: +385 98 977 9705 Email: [email protected] www.krkimmo.com

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 650 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 054 €/m²
Écart par rapport à la médiane -34,6 %

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Position du prix 12.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 338 €/m²–4 705 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 791 €–1 356 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
599 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Dobrinj
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
226 m²
Superficie du terrain
700 m²
Chambres
4
Salles de bain
7
ID de l’annonce
110478

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 599 000 € · Prix au m²: 2 650 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 226 m² · Superficie du terrain: 700 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 7

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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Position: Dobrinj, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Dobrinj

Dobrinj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 970 habitants, dont 91,32 % de Croates et le village seul comptait 122 habitants.

Population: 2 150

Source: Wikipedia

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