Maison Dobreć

Description du bien

Maison Dobreć, Opatija - Environs, 65m2
LOVRAN-DOBRE Nous vendons le rez-de-chaussée dans un emplacement calme, proche de toutes les commodités. La maison se trouve sur un terrain de 552 m2 et nécessite une adaptation complète. Derrière la maison se trouve un terrain de 697 m2, constructible, sur lequel il est possible de bâtir et qui possède également une voie d'accès. Toutes les infrastructures sont à 25 m et il y a une vue sur la mer depuis le terrain et la maison. Une bonne opportunité de construire une résidence de vacances dans un lieu paisible et tranquille. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : http://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 3 815 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 548 €/m²

Écart par rapport à la médiane +7,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 78.

Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 548 €/m²–3 688 €/m² Comparé à 9 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 43 €–520 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

248 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Dobreć

District

Opatija

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

10413

Surface habitable

65 m²

Superficie du terrain

1 249 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

137326

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 248 000 € · Prix au m²: 3 815 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 65 m² · Superficie du terrain: 1 249 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia