Maison Delnice
À vendre · Delnice · Primorsko-goranska
Description du bien
Gorski kotar, Delnice – maison en construction, 160 m², possibilité de deux unités d'habitation
Delnice – maison en construction, 160 m², possibilité de deux unités résidentielles
Maison en construction à vendre à Delnice, située à un emplacement idéal à seulement une minute à pied du centre-ville, tout en étant suffisamment isolée pour offrir calme et intimité.
La maison disposera d'un total de 160 m² d'espace habitable répartis sur deux étages, et la date prévue d'achèvement des travaux est août 2027.
Le bien est vendu en phase de construction brute (roh-bau), avec les portes extérieures et les fenêtres déjà installées ainsi que toutes les connexions nécessaires – électricité, eau et égouts.
Un avantage particulier de la maison est la présence de deux entrées principales séparées, permettant de diviser le bâtiment en deux unités résidentielles totalement indépendantes, chacune d'environ 80 m².
Le futur propriétaire peut ainsi utiliser la maison comme une grande résidence familiale ou la configurer en deux appartements séparés, offrant la possibilité d'un logement intergénérationnel, d'une combinaison d'habitation personnelle et de location, ou de la location des deux unités.
Le bien est construit avec une documentation complète et en ordre, incluant le projet principal et le permis de construire, et toutes les connexions seront réalisées dans le cadre de la construction.
La vente en phase roh-bau offre au futur propriétaire la possibilité d'adapter entièrement la finition intérieure et l'équipement à ses propres désirs et besoins.
Emplacement idéal à proximité immédiate du centre de Delnice, construction neuve, 160 m² d'espace habitable et possibilité de créer deux unités résidentielles distinctes font de ce bien une opportunité intéressante et flexible pour le futur propriétaire.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 160 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Delnice
- District
- Delnice
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51300
- Surface habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Année de construction
- 2025
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 372241
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 160 000 € · Prix au m²: 1 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 160 m² · Superficie du terrain: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 15 annonces similaires.
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À propos de la région: Delnice
Delnice est une ville et une municipalité du comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 6 262 habitants, dont 91,68 % de Croates et la ville seule comptait 4 451 habitants.
Population: 4 451
Source: Wikipedia
