Maison Delnice

À vendre · Delnice · Primorsko-goranska

4 Chambres 160 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 160 000 € 1 000 €/m²

Description du bien

Gorski kotar, Delnice – maison en construction, 160 m², possibilité de deux unités d'habitation
Delnice – maison en construction, 160 m², possibilité de deux unités résidentielles Maison en construction à vendre à Delnice, située à un emplacement idéal à seulement une minute à pied du centre-ville, tout en étant suffisamment isolée pour offrir calme et intimité. La maison disposera d'un total de 160 m² d'espace habitable répartis sur deux étages, et la date prévue d'achèvement des travaux est août 2027. Le bien est vendu en phase de construction brute (roh-bau), avec les portes extérieures et les fenêtres déjà installées ainsi que toutes les connexions nécessaires – électricité, eau et égouts. Un avantage particulier de la maison est la présence de deux entrées principales séparées, permettant de diviser le bâtiment en deux unités résidentielles totalement indépendantes, chacune d'environ 80 m². Le futur propriétaire peut ainsi utiliser la maison comme une grande résidence familiale ou la configurer en deux appartements séparés, offrant la possibilité d'un logement intergénérationnel, d'une combinaison d'habitation personnelle et de location, ou de la location des deux unités. Le bien est construit avec une documentation complète et en ordre, incluant le projet principal et le permis de construire, et toutes les connexions seront réalisées dans le cadre de la construction. La vente en phase roh-bau offre au futur propriétaire la possibilité d'adapter entièrement la finition intérieure et l'équipement à ses propres désirs et besoins. Emplacement idéal à proximité immédiate du centre de Delnice, construction neuve, 160 m² d'espace habitable et possibilité de créer deux unités résidentielles distinctes font de ce bien une opportunité intéressante et flexible pour le futur propriétaire.

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 1 000 €/m²
Médiane des annonces similaires 1 650 €/m²
Écart par rapport à la médiane -39,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 33.

Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 889 €/m²–2 099 €/m² Comparé à 15 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 320 €–480 € Basé sur le taux communal de Delnice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
160 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Delnice
District
Delnice
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51300
Surface habitable
160 m²
Superficie du terrain
100 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Toilettes
1
Année de construction
2025
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
372241

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 160 000 € · Prix au m²: 1 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 160 m² · Superficie du terrain: 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 15 annonces similaires.

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Position: Delnice, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Delnice

Delnice est une ville et une municipalité du comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 6 262 habitants, dont 91,68 % de Croates et la ville seule comptait 4 451 habitants.

Population: 4 451

Source: Wikipedia

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