Maison Delnice

À vendre · Delnice · Primorsko-goranska

5 Chambres 200 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 370 000 € 1 850 €/m²

Description du bien

Gorski kotar, environs de Delnica – domaine avec trois bâtiments aménagés et potentiel touristique
Gorski kotar, environs de Delnica – domaine avec trois bâtiments aménagés et potentiel touristique Dans un cadre naturel paisible du Gorski kotar, près de Delnica, est à vendre un domaine aménagé avec trois bâtiments privés, un vaste terrain et de nombreuses possibilités d’utilisation. Le bien est intéressant principalement en raison de son concept – chaque bâtiment constitue une entité séparée, tout en offrant conjointement la possibilité d’une habitation privée, de vacances, de location touristique ou d’une combinaison de différentes fonctions. La première maison est entièrement aménagée, équipée et prête à être utilisée. La véranda d’entrée mène à un intérieur composé d’un couloir, d’une cuisine avec salle à manger, d’une salle à manger supplémentaire séparée, d’un bureau et d’un vaste salon baigné de lumière naturelle. La maison dispose de deux chambres, et un espace dédié à la détente est équipé d’un jacuzzi. Pour le chauffage et une température agréable tout au long de l’année, un poêle à bois et des climatiseurs sont à disposition. Le deuxième bâtiment offre deux possibilités d’utilisation différentes. À l’étage supérieur se trouve un appartement aménagé composé d’une cuisine ouverte sur le salon et d’une chambre. Depuis l’appartement, on accède à une grande terrasse en bois avec vue dégagée sur la forêt et le verdure environnantes. Au rez-de-chaussée du même bâtiment, une vaste salle aménagée convient aux réunions familiales et sociales, aux célébrations ou comme espace supplémentaire dans le cadre d’une activité touristique. L’espace est équipé d’un poêle à bois, tandis que l’arrière comprend une cuisine et deux toilettes. Le troisième, plus petit bâtiment est aménagé comme un studio indépendant. L'isolement des autres unités d'hébergement offre une intimité supplémentaire, et derrière la petite maison se trouve un espace privé pour s'asseoir et se détendre à l'extérieur. Le terrain relie les trois bâtiments en une unité fonctionnelle et offre suffisamment d'espace pour les activités en plein air, les rencontres et la détente, avec du verdure et un paysage forestier caractéristique de cette partie du Kotar de Gorski. Un grand avantage de la propriété est la possibilité de différents modes d'utilisation. Le futur propriétaire peut utiliser une partie pour son propre séjour, et les autres bâtiments pour la location, poursuivre le développement d'une activité touristique ou utiliser l'ensemble de la propriété comme lieu de vacances et de rassemblement pour une grande famille et des amis. Trois bâtiments séparés, plusieurs espaces d'hébergement et de vie sociale ainsi qu'un environnement naturel près de Delnica font de cette propriété une opportunité intéressante pour les acheteurs qui recherchent plus qu'une maison de vacances classique – que ce soit pour leurs propres besoins, à des fins touristiques ou une combinaison des deux.

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 1 850 €/m²
Médiane des annonces similaires 1 066 €/m²
Écart par rapport à la médiane +73,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 59.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 836 €/m²–1 960 €/m² Comparé à 22 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 400 €–600 € Basé sur le taux communal de Delnice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
370 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Delnice
District
Delnice
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51300
Surface habitable
200 m²
Superficie du terrain
394 m²
Chambres
5
Chambres
3
Salles de bain
3
Toilettes
3
Climatisation
Oui
Cave
Oui
ID de l’annonce
372188

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 370 000 € · Prix au m²: 1 850 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 394 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.

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Position: Delnice, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Delnice

Delnice est une ville et une municipalité du comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 6 262 habitants, dont 91,68 % de Croates et la ville seule comptait 4 451 habitants.

Population: 4 451

Source: Wikipedia

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