Maison Delnice
À vendre · Delnice · Primorsko-goranska
Description du bien
Delnice - maison avec cinq appartements, OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR LES INVESTISSEURS
Gorski kotar, situé entre la Méditerranée, l’intérieur de la plaine panonnienne et la chaîne alpine, est connu depuis des temps immémoriaux pour son climat dynamique et légèrement favorable.
Les hivers sont principalement rigoureux et longs, ce qui favorise la jouissance d’un décor enneigé et les sports d’hiver.
Le printemps arrive plus tard à Gorski kotar, mais le réveil magnifique de la nature après le long sommeil hivernal est un spectacle unique qui ne se laisse pas manquer.
À chaque saison, il offre un repos pour l’âme et le corps, attirant à la fois les visiteurs et les acheteurs potentiels qui souhaitent s’éloigner du bruit de la ville.
L’agence immobilière Kaiser Immobilien d’Opatija met en avant dans son offre une maison de cinq appartements, implantée sur un terrain de construction de 5093 m2.
Le domaine s’étend à une altitude de 730 m.
La maison se compose d’un sous‑sol comprenant sept pièces de cave, des garages, un bloc sanitaire et une chaufferie où se trouve un poêle à bois pour le chauffage central, d’une surface totale de 123 m2.
Au rez‑rez‑de‑chaussée élevé se trouvent deux appartements de deux pièces d’une surface nette de 100 m2, et à l’étage se situent trois appartements de deux pièces, dont deux de 50 m2 de surface habitable et un de 40 m2.
À côté de la maison, sur le terrain, se trouvent un bâtiment utilitaire, deux petits bâtiments annexes, ainsi qu’une cheminée avec abri et un petit étang qui vous séduiront à coup sûr.
Documentation ordonnée et propre.
La maison fonctionne dans le secteur du tourisme depuis de nombreuses années et est exploitée avec succès en location, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement, ainsi qu’un projet de tourisme rural ou la possibilité d’un mini‑hôtel grâce à la taille du domaine, voire d’une maison de retraite.
RECOMMANDATION ABSOLUE DE L’AGENT !
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Vanja Vitezica
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 750 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Delnice
- District
- Delnice
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51300
- Surface habitable
- 220 m²
- Superficie du terrain
- 5 093 m²
- Chambres
- 18
- Chambres
- 14
- Salles de bain
- 5
- Toilettes
- 6
- Année de construction
- 1976
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 363364
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 750 000 € · Prix au m²: 3 409 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 220 m² · Superficie du terrain: 5 093 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 18 · Chambres: 14 · Salles de bain: 5
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.
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À propos de la région: Delnice
Delnice est une ville et une municipalité du comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 6 262 habitants, dont 91,68 % de Croates et la ville seule comptait 4 451 habitants.
Population: 4 451
Source: Wikipedia
