Maison Delnice

À vendre · Delnice · Primorsko-goranska

6 Chambres 296 m² Surface 7 Salles de bain
Prix demandé 965 000 € 3 260 €/m²

Description du bien

Belle villa de montagne avec piscine chauffée
Villa de montagne exclusive avec piscine et vue dégagée à proximité de Delnice Dans un paysage vallonné et un petit village au-dessus de Delnice, une superbe villa avec fenêtres panoramiques est construite sur un terrain spacieux de 1 088 m2. L'architecture de la maison reflète la tendance d'intégration avec l'environnement naturel, ne déformant pas la beauté naturelle du site, mais la complétant. La structure elle-même est située de manière à exploiter au maximum le relief naturel du terrain pour atteindre l'harmonie avec l'environnement et souligne la prise de conscience du design quant à l'importance d'intégrer la propriété à la nature. Du bois traditionnel a été utilisé dans la plupart des parties de la villa avec des fenêtres panoramiques enrichies par le designer sur tout le côté est. La villa, avec ses 296 m2 de surface utile, s'étend sur 4 étages. Le sous-sol comprend une zone bien-être et une zone vitrée avec une piscine entièrement équipée pour une utilisation toute l'année (récupérateur, déshumidificateur, échangeur de chaleur, pompe à chaleur). Le grand rez-de-chaussée de plus de 110 m2 se compose d'un espace extrêmement lumineux et ouvert qui relie le salon à la cuisine et à la salle à manger, ainsi qu'un couloir qui relie les deux chambres à leurs salles de bains. De plus, en sortant du salon, il y a une grande terrasse orientée vers la belle nature qui entoure cette propriété. Nous montons l'escalier interne au premier étage où se trouvent deux autres chambres avec une salle de bain supplémentaire. L'espace grenier de 40 m2 sert de rangement supplémentaire. La construction a été réalisée selon les normes maximales pour ce type de bien. Fondation et sous-sol en béton renforcé, la partie supérieure de la maison est faite de bois de haute qualité, toit en tôle et 30 cm d'isolation en laine. Trois pompes à chaleur Ariston assurant le chauffage au sol et six climatiseurs Daikin ont été installés, afin que la villa puisse être utilisée toute l'année. Chaque pièce possède son propre régulateur de chaleur et peut être contrôlée supplémentaire via mobile. La villa est actuellement à la phase finale de construction et sera bientôt entièrement équipée et personnalisée. Il est également prévu de construire un sauna dans la partie extérieure de la propriété. En raison d'une route spéciale en cours de construction pour un meilleur accès, la villa sera éloignée de la route principale, et un parking pour plusieurs voitures sera prévu. En plus du fait que la villa est construite sur une petite colline, tout cela entraînera davantage de silence et d'intimité. Un bel emplacement vallonné offre à cette villa et à tous ceux qui l'occupent une grande jouissance du paysage, que ce soit la nature verte lors des journées chaudes ou la vue du manteau blanc neigeux qui arrive en hiver. Superbe bien immobilier. Plus d'informations : Sonja Šarlija Pirjak TEl 0038598522080 Dogma Real Estate

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 260 €/m²
Médiane des annonces similaires 1 952 €/m²
Écart par rapport à la médiane +67,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 92.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 000 €/m²–1 960 €/m² Comparé à 19 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 592 €–888 € Basé sur le taux communal de Delnice pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
965 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Delnice
District
Delnice
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51300
Surface habitable
296 m²
Superficie du terrain
1 080 m²
Chambres
6
Salles de bain
7
ID de l’annonce
240778

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 965 000 € · Prix au m²: 3 260 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 296 m² · Superficie du terrain: 1 080 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 7

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Opereta Real Estate – 965 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 965 000 €.

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Position: Delnice, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Delnice

Delnice est une ville et une municipalité du comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 6 262 habitants, dont 91,68 % de Croates et la ville seule comptait 4 451 habitants.

Population: 4 451

Source: Wikipedia

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