À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Maison avec vue panoramique sur la mer
CRIKVENICA – MAISON AVEC DEUX APPARTEMENTS, VUE PANORAMIQUE SUR LA MER ET JARDIN DE 300 m²
Dans un quartier calme et agréable de Crikvenica, maison à vendre d'une surface habitable totale de 128 m², répartie sur le rez-de-chaussée, l'étage et les combles.
Le bien se situe sur un terrain de 300 m² et offre une combinaison très intéressante d'espace, de fonctionnalité, d'intimité et d'une magnifique vue panoramique sur la mer.
La maison est conçue comme deux espaces de vie séparés, ce qui en fait un excellent choix pour la vie familiale, les vacances ou la location touristique.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Au rez-de-chaussée se trouve un appartement d'une pièce avec une grande terrasse couverte attenante.
La terrasse offre un espace agréable pour se détendre en plein air, se réunir et profiter d'un environnement paisible pendant la majeure partie de l'année.
ÉTAGE ET COMBLES
À l'étage commence un spacieux appartement duplex composé d'une cuisine avec salle à manger, d'une salle de bains, d'une chambre et d'une terrasse avec vue ouverte sur la mer.
L'escalier intérieur mène aux combles, où se trouvent deux autres chambres et des toilettes, offrant ainsi un total de trois chambres dans cet appartement.
SOUS-SOL
Dans la partie sous-sol se trouve un débarras aménagé offrant un espace supplémentaire pour le stockage et l'organisation des affaires.
JARDIN DE 300 m² – GRAND POTENTIEL
L'un des plus grands atouts de ce bien est le vaste jardin de 300 m², qui offre au futur propriétaire de nombreuses possibilités d'aménagement.
Selon les désirs et les besoins, il est possible de concevoir un espace extérieur attrayant avec piscine, espace bronzage, cuisine d'été ou barbecue ainsi qu'une zone supplémentaire de détente et de convivialité.
La maison est orientée sud-ouest, ce qui assure une bonne exposition au soleil pendant la journée, et rend particulièrement agréable le coucher du soleil avec vue sur la mer.
Le bien est meublé et comprend également une place de parking.
POURQUOI CE BIEN EST-IL INTÉRESSANT ?
- 128 m² de surface habitable
- deux espaces de vie séparés
- au total 4 chambres
- vue panoramique sur la mer
- grand jardin de 300 m²
- possibilité d'aménager une piscine et un espace extérieur attrayant
- grande terrasse couverte
- orientation sud-ouest
- sous-sol et débarras
- une place de parking
- emplacement calme à Crikvenica
- adaptée à l'habitation, aux vacances familiales ou à la location touristique
Bien avec un très bon potentiel qui offre dès aujourd'hui un espace fonctionnel pour deux familles ou une combinaison de résidence principale et de location touristique, tandis que le vaste jardin laisse un espace supplémentaire pour créer une oasis méditerranéenne privée avec piscine.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 51 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 440 000 € · Prix au m²: 3 438 €/m²
Surface habitable: 128 m² · Superficie du terrain: 300 m²
Chambres: 6 · Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 1 500 m
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
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Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia