À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Maison spacieuse à Crikvenica – Investissement idéal pour le tourisme
Dans un quartier calme de Crikvenice, sur un emplacement attractif près de la plage, une maison individuelle avec un grand potentiel de location touristique est à vendre.
Avec une surface totale d'environ 600 mètres carrés, répartie sur quatre étages, ce bien offre de nombreuses possibilités d'adaptation aux futurs propriétaires.
L'espace est fonctionnellement organisé :
Le rez-de-chaussée comprend trois appartements d'environ 50 mètres carrés chacun, avec un espace nuit, une cuisine et une salle de bain, ce qui les rend idéaux pour la location.
Au premier étage se trouve un spacieux appartement d'environ 150 mètres carrés, comprenant trois chambres, une grande cuisine avec salle à manger, un vaste salon avec sortie sur une terrasse couverte, un hall d'entrée et une salle de bain.
Le deuxième étage se compose de six studios, chacun avec sa propre salle de bain et un coin cuisine ainsi qu'une sortie sur des terrasses avec vue sur la mer.
Les combles aménagés offrent un espace ouvert avec accès à une grande terrasse sur le toit de 110 mètres carrés, pouvant être transformés en penthouse de luxe ou en unités résidentielles supplémentaires.
Le bien se situe dans un environnement calme, entouré de verdure, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités importantes et à seulement quelques minutes à pied de la plage.
La maison est entièrement climatisée et équipée d'un chauffage central à mazout, ce qui permet un séjour agréable toute l'année.
En raison de sa disposition et de son emplacement, ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant un objet avec un fort potentiel de revenus de location touristique.
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Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 930 000 € · Prix au m²: 1 550 €/m²
Surface habitable: 600 m² · Superficie du terrain: 300 m²
Chambres: 15 · Chambres: 12 · Salles de bain: 5
Distance de la mer: 300 m
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
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Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia