Maison Crikvenica

À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska

15 Chambres 600 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 930 000 € 1 550 €/m²

Description du bien

Maison spacieuse à Crikvenica – Investissement idéal pour le tourisme
Dans un quartier calme de Crikvenice, sur un emplacement attractif près de la plage, une maison individuelle avec un grand potentiel de location touristique est à vendre. Avec une surface totale d'environ 600 mètres carrés, répartie sur quatre étages, ce bien offre de nombreuses possibilités d'adaptation aux futurs propriétaires. L'espace est fonctionnellement organisé : Le rez-de-chaussée comprend trois appartements d'environ 50 mètres carrés chacun, avec un espace nuit, une cuisine et une salle de bain, ce qui les rend idéaux pour la location. Au premier étage se trouve un spacieux appartement d'environ 150 mètres carrés, comprenant trois chambres, une grande cuisine avec salle à manger, un vaste salon avec sortie sur une terrasse couverte, un hall d'entrée et une salle de bain. Le deuxième étage se compose de six studios, chacun avec sa propre salle de bain et un coin cuisine ainsi qu'une sortie sur des terrasses avec vue sur la mer. Les combles aménagés offrent un espace ouvert avec accès à une grande terrasse sur le toit de 110 mètres carrés, pouvant être transformés en penthouse de luxe ou en unités résidentielles supplémentaires. Le bien se situe dans un environnement calme, entouré de verdure, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités importantes et à seulement quelques minutes à pied de la plage. La maison est entièrement climatisée et équipée d'un chauffage central à mazout, ce qui permet un séjour agréable toute l'année. En raison de sa disposition et de son emplacement, ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant un objet avec un fort potentiel de revenus de location touristique. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, contactez-nous.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 1 550 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 801 €/m²
Écart par rapport à la médiane -44,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 12.

Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 115 €/m²–3 496 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 900 €–3 000 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
930 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Crikvenica
District
Crikvenica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51260
Surface habitable
600 m²
Superficie du terrain
300 m²
Chambres
15
Chambres
12
Salles de bain
5
Distance de la mer
300 m
Distance du centre
1 000 m
Année de construction
1970
ID de l’annonce
366382

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 930 000 € · Prix au m²: 1 550 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 600 m² · Superficie du terrain: 300 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 15 · Chambres: 12 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 300 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

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