Maison Crikvenica
À vendre · Selce · Primorsko-goranska
Description du bien
Maison Selce en plein centre
Maison à vendre, située à un emplacement de premier choix, en plein centre du village de Selce, à seulement 50 mètres de la mer, de la rive et de la place principale.
Le bien se trouve dans le cœur historique du village, à deux pas de toutes les commodités, restaurants, commerces et plages.
La maison se compose du rez-de-chaussée, 1.
et du 2.
étage, reliés entre eux par un escalier intérieur et extérieur.
Chaque étage fait environ 80 m², avec un plan identique, et comprend quatre pièces ainsi qu'une salle de bain.
Depuis le rez-de-chaussée, on accède à un petit patio intérieur, où se trouvent une salle de bain supplémentaire et un débarras.
La valeur particulière de ce bien est la terrasse sur le toit offrant une vue dégagée sur la mer.
La maison a été construite vers 1900.
et une partie est entièrement construite en pierre, ce qui lui confère un charme supplémentaire et un potentiel après rénovation.
Il s'agit d'un vieux bâtiment nécessitant une adaptation complète (installations, menuiseries, mobilier, rénovation partielle des murs et de la toiture).
Bien qu'elle nécessite des travaux, la maison est actuellement habitable et est utilisée comme maison de vacances saisonnière.
Il est possible d'aménager de 3 à 6 unités d'habitation séparées, ce qui la rend idéale pour la location touristique, un investissement en appartements, ou l'hébergement d'un grand nombre de travailleurs.
Emplacement de premier choix au centre du village !
Grand potentiel d'investissement !
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 24 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 390 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Crikvenica
- District
- Selce
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51266
- Surface habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 15 m²
- Chambres
- 12
- Chambres
- 10
- Salles de bain
- 3
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 50 m
- Distance du centre
- 10 m
- Année de construction
- 1900
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 366160
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 390 000 € · Prix au m²: 2 438 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 160 m² · Superficie du terrain: 15 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 12 · Chambres: 10 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 50 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
