Maison Crikvenica

À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska

16 Chambres 520 m² Surface 7 Salles de bain
Prix demandé 1 100 000 € 2 115 €/m²

Description du bien

Centre de Crikvenica - immeuble avec appartements
Au centre de Crikvenica, nous proposons une maison sur 4 étages ainsi qu’une maison attenante avec une entrée indépendante depuis la route. La maison s’étend sur 4 étages, possède un jardin de 150 m, un parking pour 4 voitures et un garage pour 2 voitures, L’immeuble comprend 7 étages et chaque appartement dispose d’une terrasse et d’une vue sur la mer. Les appartements sont : Appartement A, surface nette utilisable de 159,20 m, se compose d’un rez‑de‑chaussée avec loggia, terrasse au rez‑de‑chaussée et deux débarras, au 1er étage une loggia, balcon, cuisine, salle à manger et salon dans la même pièce, chambre et salle de bains, ainsi qu’au niveau intermédiaire un garage et un balcon. Appartement B, surface nette de 53,93 m, sur 1 étage, comprend salon, cuisine et salle à manger dans la même pièce, salle de bains, deux chambres, loggia et cellier. Appartement C, surface nette de 46,60 m, au 2e étage, comprend salle de bains, cuisine, chambre, loggia et salon avec salle à manger dans la même pièce. Appartement D, surface nette de 22,16 m, également au 2e étage, comprend cuisine, salon et salle à manger dans la même pièce ainsi que salle de bains. Appartement E, surface nette de 47,64 m2, au 2e étage, comprend salon, cuisine et salle à manger dans une même pièce, salle de bains, chambre, balcon et escalier. Appartement F, surface nette de 63,65 m2 en mansarde haute, comprend cuisine, salle à manger et salon dans une même pièce, deux chambres, salle de bains et balcon. Appartement G, surface nette de 51,10 m2 en mansarde haute, comprend cuisine, salle à manger et salon dans une même pièce, salle de bains, chambre et balcon. Maison de 75 m2 et 56 m2 – comprend cuisine, salon sur la galerie, salle de bains et chambre ainsi qu’un jardin avec entrée séparée et parking pour 3 voitures. La localisation de ce bien, en plein centre de la célèbre station touristique de Crikvenica et à 200 m de la mer, en fait un excellent investissement, en tant que bien immobilier destiné à la location quotidienne déjà établi, permettant au nouveau propriétaire de reprendre immédiatement son activité. Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n’est possible qu’avec la signature d’un contrat de courtage. Selon la même loi, l’acheteur est tenu de payer la commission d’agence en cas d’achat.

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 115 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 703 €/m²
Écart par rapport à la médiane -21,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 31.

Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 000 €/m²–3 409 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 780 €–2 600 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 100 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Crikvenica
District
Crikvenica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51260
Surface habitable
520 m²
Superficie du terrain
150 m²
Chambres
16
Chambres
8
Salles de bain
7
Garage
1
Distance de la mer
200 m
Classe énergétique
B
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
344923

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Garage
Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 100 000 € · Prix au m²: 2 115 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 520 m² · Superficie du terrain: 150 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 16 · Chambres: 8 · Salles de bain: 7

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 200 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Ardor real estate agency – 1 100 000 €; Sendi Real Estate – 1 100 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 1 100 000 €.

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Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

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