Maison Crikvenica

Description du bien

Maison en pierre avec grand terrain et vue sur la mer
Maison individuelle en pierre de 180 m2, située sur un terrain extrêmement grand de 1,100 m2, ce qui est une rareté ici, et constitue en même temps le principal atout de cette propriété. Le logement s'étend sur deux étages, avec un total de quatre pièces, une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées. Le jardin offre suffisamment d'espace pour une construction supplémentaire, l'agrandissement d'un bâtiment existant, la construction d'une dépendance, une piscine ou un aménagement totalement nouveau, selon votre vision et les conditions d'urbanisme applicables. La maison offre une vue panoramique sur la mer. La propriété est raccordée à l'eau de ville et aux égouts, le chauffage est assuré par un poêle à bois, et à côté de la maison se trouvent une cour et un jardin. La commission de l'agence pour l'acheteur est de 3% + VAT et est payable en cas d'achat du bien à la conclusion du contrat d'achat.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 556 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 122 €/m²

Écart par rapport à la médiane -50,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 9.

Le prix au m² est supérieur à celui de 9 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 986 €/m²–4 994 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 270 €–900 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

280 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Crikvenica

District

Crikvenica

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51260

Surface habitable

180 m²

Superficie du terrain

1 100 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

Garage

1

ID de l’annonce

321766

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 280 000 € · Prix au m²: 1 556 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 180 m² · Superficie du terrain: 1 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia