Maison Crikvenica

Description du bien

Selce - maison mitoyenne au centre
À vendre, une maison en bord de mer à Selce, près de Crikvenica. Cette maison est une priorité de cette ville. Cette maison est rarement sur le marché car son micro‑emplacement a été ajouté à la valeur de ce bien. Elle se situe à 50-60m de la mer, de la poste, du magasin et de la promenade. Selon le projet, une terrasse sud avec vue sur la mer de 20m2 est prévue. La disposition des locaux, la position de la maison et son potentiel offrent à l'investisseur futur la possibilité d'utiliser l'espace à des fins privées similaires.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 182 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 608 €/m²

Écart par rapport à la médiane -39,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 3.

Le prix au m² est supérieur à celui de 3 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 020 €/m²–4 303 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 165 €–550 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

240 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Crikvenica

District

Crikvenica

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51260

Surface habitable

110 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

ID de l’annonce

321519

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 240 000 € · Prix au m²: 2 182 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 110 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia