À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica - Maison à prix réduit, 1ère rangée face à la mer
Dans un emplacement très attractif à Crikvenica, à seulement 60 mètres de la mer et de la plage et à 150 mètres du centre-ville, une maison d’une surface habitable totale de 189,93 m2 est à vendre.
Située en première rangée face à la mer, avec vue sur la mer, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, particulièrement intéressante pour les investisseurs recherchant un lieu à fort potentiel touristique.
Au rez‑de‑chaussée se trouvent un hall d’entrée, une pièce et des toilettes, tandis que l’escalier intérieur mène à un étage supérieur.
Sur le demi‑étage il y a une sortie vers le jardin arrière de 6 m2, où il est possible d’installer un ascenseur ou un escalier extérieur permettant un accès direct à chaque étage, ce qui augmente encore la fonctionnalité et le potentiel d’investissement.
Au premier étage se trouvent une pièce, une salle de bains et un salon spacieux avec accès à un grand balcon offrant une belle vue sur la mer.
À l’étage suivant il y a deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et une cuisine avec coin repas, ainsi qu’un autre grand balcon avec vue.
Dans le haut grenier se trouvent une cuisine avec salle à manger, un salon, un dressing, une chambre et une autre salle de bains.
La maison est orientée sud, riche en lumière naturelle et habitable, mais nécessite une remise à neuf pour exploiter pleinement son potentiel.
Grâce à son emplacement en bord de mer, à la proximité de toutes les commodités importantes et à la possibilité de réaménager, cette propriété représente une opportunité extraordinaire pour les investisseurs à la recherche d’un bien de valeur dans un lieu attractif et recherché.
Elle convient également à un logement intergénérationnel ou à une combinaison logement‑location.
Si vous cherchez un bien en bord de mer avec un grand potentiel, cette maison à Crikvenica est un choix idéal.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.
CRIKVENICA
940 000 € · 186 m²
5 054 €/m²
Similarité 98 %
CRIKVENICA
1 100 000 € · 180 m²
6 111 €/m²
Similarité 96 %
CRIKVENICA
1 000 000 € · 180 m²
5 556 €/m²
Similarité 96 %
CRIKVENICA
780 000 € · 180 m²
4 333 €/m²
Similarité 95 %
CRIKVENICA
1 150 000 € · 186 m²
6 183 €/m²
Similarité 94 %
CRIKVENICA
1 150 000 € · 186 m²
6 183 €/m²
Similarité 94 %
CRIKVENICA
464 000 € · 185 m²
2 508 €/m²
Similarité 94 %
CRIKVENICA
1 250 000 € · 186 m²
6 720 €/m²
Similarité 93 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 760 000 € · Prix au m²: 4 021 €/m²
Surface habitable: 189 m²
Chambres: 6 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia