Maison Crikvenica

À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska

6 Chambres 189 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 760 000 € 4 021 €/m²

Description du bien

Crikvenica - Maison à prix réduit, 1ère rangée face à la mer
Dans un emplacement très attractif à Crikvenica, à seulement 60 mètres de la mer et de la plage et à 150 mètres du centre-ville, une maison d’une surface habitable totale de 189,93 m2 est à vendre. Située en première rangée face à la mer, avec vue sur la mer, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, particulièrement intéressante pour les investisseurs recherchant un lieu à fort potentiel touristique. Au rez‑de‑chaussée se trouvent un hall d’entrée, une pièce et des toilettes, tandis que l’escalier intérieur mène à un étage supérieur. Sur le demi‑étage il y a une sortie vers le jardin arrière de 6 m2, où il est possible d’installer un ascenseur ou un escalier extérieur permettant un accès direct à chaque étage, ce qui augmente encore la fonctionnalité et le potentiel d’investissement. Au premier étage se trouvent une pièce, une salle de bains et un salon spacieux avec accès à un grand balcon offrant une belle vue sur la mer. À l’étage suivant il y a deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et une cuisine avec coin repas, ainsi qu’un autre grand balcon avec vue. Dans le haut grenier se trouvent une cuisine avec salle à manger, un salon, un dressing, une chambre et une autre salle de bains. La maison est orientée sud, riche en lumière naturelle et habitable, mais nécessite une remise à neuf pour exploiter pleinement son potentiel. Grâce à son emplacement en bord de mer, à la proximité de toutes les commodités importantes et à la possibilité de réaménager, cette propriété représente une opportunité extraordinaire pour les investisseurs à la recherche d’un bien de valeur dans un lieu attractif et recherché. Elle convient également à un logement intergénérationnel ou à une combinaison logement‑location. Si vous cherchez un bien en bord de mer avec un grand potentiel, cette maison à Crikvenica est un choix idéal.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 021 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 339 €/m²
Écart par rapport à la médiane +20,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 63.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 732 €/m²–4 693 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 284 €–945 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
760 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Crikvenica
District
Crikvenica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51260
Surface habitable
189 m²
Chambres
6
Salles de bain
3
ID de l’annonce
317958

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Première ligne de mer
Jardin
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 760 000 € · Prix au m²: 4 021 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 189 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

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