Maison Crikvenica

À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Chambres 102 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 275 000 € 2 696 €/m²

Description du bien

Crikvenica - maison avec 2 appartements, à 180 m de la plage
Dans un emplacement excellent et calme à Crikvenica, à seulement 180 mètres à pied de la plage, une maison jumelée d'une surface totale de 102 m2 est à vendre, avec deux unités résidentielles séparées et une terrasse spacieuse de 51 m2 offrant une vue panoramique sur la mer. Ce bien, situé dans une impasse, constitue une opportunité idéale pour des locations touristiques, un logement permanent ou comme investissement conformément aux nouvelles réglementations légales. Le bien est en bon état, il est possible de l'acheter par le biais d'un prêt, et il peut être facilement aménagé, ce qui facilite davantage la gestion et l'utilisation en deux unités d'habitation séparées. Au rez-de-chaussée de la maison se trouve un appartement composé d'une cuisine avec salon, d'une chambre, L'escalier intérieur descend au sous-sol où se situe le deuxième appartement avec une petite véranda, aménagé comme une grande pièce ouverte comprenant une cuisine, un salon, une salle de bain, un espace nuit et une loggia fermée, offrant une intimité et un confort supplémentaires. Le stationnement est possible sur une zone publique près de la maison, grâce à sa position dans une impasse. Cette maison représente une excellente opportunité d'investissement au cœur de Crikvenica, compte tenu de sa proximité immédiate avec la mer, les promenades, les commerces et toutes les commodités nécessaires.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 696 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 680 €/m²
Écart par rapport à la médiane -26,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 8.

Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 990 €/m²–4 405 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 153 €–510 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
275 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Crikvenica
District
Crikvenica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51260
Surface habitable
102 m²
Superficie du terrain
3 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
316566

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 275 000 € · Prix au m²: 2 696 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 102 m² · Superficie du terrain: 3 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

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