Maison Crikvenica

Description du bien

Maison individuelle avec deux appartements et vue sur la mer
À vendre, maison individuelle dans la zone de Dramalj de 204 m2. Située dans une rue calme, cette propriété est idéale pour la vie familiale ou comme investissement touristique. La maison s'étend sur trois étages. Au sous-sol de la maison se trouvent une taverne et une remise à bois. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec une grande terrasse donnant sur la mer, des cuisines, des salles à manger, deux chambres, un garde-manger et un débarras. Au premier étage se trouve un appartement composé d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un débarras et d'un couloir, ainsi que de deux grands balcons avec vue ouverte sur la mer. Le jardin de 231 m2 offre suffisamment d'espace pour profiter et se détendre à l'extérieur. Dans le jardin se trouvent un petit jardin et un espace décoré avec barbecue. La maison comprend un garage et deux places de parking. Cette propriété combine un emplacement calme, fonctionnalité et une belle vue - un choix parfait pour une maison familiale ou comme investissement avec potentiel.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 289 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 000 €/m²

Écart par rapport à la médiane -23,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 37.

Le prix au m² est supérieur à celui de 37 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 850 €/m²–4 326 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 306 €–1 020 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

467 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Crikvenica

District

Crikvenica

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51260

Surface habitable

204 m²

Superficie du terrain

231 m²

Chambres

7

Salles de bain

2

Garage

1

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

313550

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Garage

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 467 000 € · Prix au m²: 2 289 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 204 m² · Superficie du terrain: 231 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia