Maison Crikvenica

Description du bien

Crikvenica, maison avec restaurant 1ère rangée de la mer
Le long de la promenade côtière et de la plage, dans une position excellente et très attractive, il y a une maison individuelle avec un restaurant séparé prêt à l'exploitation, taille 100m2 et une grande terrasse de 40m2. La maison s'étend sur trois étages : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage sur lesquels il y a quatre unités résidentielles avec la possibilité de location. Au sous-sol se trouvent un entrepôt de restaurant et un petit studio. Au rez-de-chaussée de 120m2 il y a deux appartements, 1s+db et 2skl et une taverne supplémentaire de 35m2 pour la convivialité. Sur un. au étage de 80m2 se trouve un appartement de 2 chambres avec salon. Il possède son propre jardin avec deux accès (piéton et voiture), garage et place de parking pour 7 voitures. Le bien idéal pour le tourisme!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 6 087 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 575 €/m²

Écart par rapport à la médiane +70,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 89.

Le prix au m² est supérieur à celui de 89 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 259 €/m²–4 189 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 345 €–1 150 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 400 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Crikvenica

District

Crikvenica

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51260

Surface habitable

230 m²

Superficie du terrain

560 m²

Chambres

8

Garage

1

ID de l’annonce

268669

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 400 000 € · Prix au m²: 6 087 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 230 m² · Superficie du terrain: 560 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia