Maison Crikvenica

Description du bien

Crikvenica - maison au centre de Crikvenica avec espace bureau
CRIKVENICA - maison au centre de Crikvenica avec locaux commerciaux. Nous assurons la médiation pour la vente d’une maison mitoyenne au centre de Crikvenica. La maison se trouve à 300 m de la mer et à 500 m de la place principale. Le bien comprend un espace commercial au rez-de-chaussée et à l’étage un appartement de trois pièces. Du premier étage, on bénéficie d’une belle vue sur la mer et sur Crikvenica. À l’arrière de la maison se trouvent une cour et une salle spacieuse de 10 m x 20 m. Les atouts de cette maison sont son emplacement au centre de Crikvenica, dans une rue calme, proche de la mer et des plages, ainsi que de grandes possibilités de reconstruction de la maison elle‑même et de la salle ou de construction d’une nouvelle maison avec parking. Recommandation de l’agent. Pour toute autre information, veuillez contacter l’agent. Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 865 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 963 €/m²

Écart par rapport à la médiane -70,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 2.

Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 912 €/m²–3 429 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 720 €–2 400 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

415 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Crikvenica

District

Crikvenica

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51260

Surface habitable

480 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

244130

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 415 000 € · Prix au m²: 865 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 480 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia