Maison Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica - maison 380m2 avec vue panoramique sur la mer + environs 500m2
CRIKVENICA - maison de 380m2 avec vue panoramique sur la mer + terrain de 500m2
La maison est orientée sud avec des ouvertures sur toutes les pièces du côté sud, de sorte que depuis ces pièces une vue panoramique est offerte.
La maison est située dans un endroit calme et paisible, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à une vie de qualité.
La maison, en pleine nature, est divisée en deux unités résidentielles, un appartement au rez-de-chaussée et un appartement au premier étage reliés par un escalier extérieur.
Chaque appartement comprend une cuisine, un salon, 3 chambres, 2 salles de bains, un couloir et un balcon qui s'étend le long de tout le côté sud de l'appartement en direction de la mer.
La maison possède également 2 appartements auxiliaires situés du côté nord.
La maison dispose de deux garages pouvant accueillir environ 4 véhicules.
La maison est à vendre entièrement meublée avec meubles et appareils électroménagers.
ENVIRONNEMENT
La cour est aménagée et a été constamment entretenue pendant de nombreuses années.
Elle comprend une cheminée et des citernes souterraines.
Collecte des eaux de pluie.
Il y a également de la place pour une piscine.
Actuellement, les propriétaires ont également un jardin où ils cultivent quelques types de légumes, et quelques arbres fruitiers poussent sur le terrain du jardin.
Un bien idéal pour la vie familiale, mais également adapté comme investissement dans le secteur du tourisme.
Excellente infrastructure dans un rayon de 250 à 750 m : arrêt de bus, bureau de poste, banque, centre sportif, clinique, pharmacie, restaurant, école, jardin d'enfants, centre commercial, station-service...
Ce bien se trouve à 580 m de la mer, ou 1,9 km en voiture (environ
5 min).
BIEN DANS UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ET UNIQUE AVEC UN GRAND POTENTIEL!!!
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Chers acheteurs, locataires et preneurs potentiels,
La visite du bien immobilier qui vous intéresse n'est possible qu'après la signature d'un contrat d'agence immobilière, afin de protéger le propriétaire des visites de personnes non enregistrées, et conformément à la loi sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier.
Lors de la visite de chaque bien, l'acheteur / locataire potentiel est tenu de remplir et de signer le contrat d'agence immobilière, qui précise les éléments suivants :
- informations de base sur l'acheteur/locataire potentiel
- informations de base sur l'agence
- montant de la commission d'agence
Les frais d'agence pour l'acheteur s'élèvent à 3 % (+25 % TVA) du prix d'achat total convenu.
Les frais d'agence pour le locataire sont équivalents à un loyer mensuel (+ 25 % TVA).
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 650 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 380 m²
- Superficie du terrain
- 500 m²
- Chambres
- 17
- Salles de bain
- 5
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 206068
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 650 000 € · Prix au m²: 1 711 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 380 m² · Superficie du terrain: 500 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 17 · Salles de bain: 5
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
