Maison Crikvenica

À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska

16 Chambres 400 m² Surface
Prix demandé 5 084 000 € 12 710 €/m²

Description du bien

Villa avec âme - Crikvenica
Nous proposons une villa de luxe à Crikvenica, 400 m2, à seulement 30 m de la plage de sable. Votre villa possède une entrée indépendante depuis la rue, offre 5 places de parking privées et 6 places publiques, pour tous les invités que vous conviez. En descendant les escaliers, nous pénétrons dans la cour, recouverte de verdure et de pierre saumâtre, qui propose une piscine chauffée de 4 m*8 m, un jacuzzi pour 6 personnes, ainsi qu’un espace prévu pour un sauna avec une salle de bain extérieure et une douche solaire, un ensemble de transats et un mobilier de jardin pour des soirées agréables en famille ou entre amis. Le mobilier de jardin comprend également une cuisine d'été et un barbecue. Depuis l'espace de vie, cette propriété propose plusieurs appartements. Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre avec salle de bain et un salon avec cuisine. Au premier étage se trouvent deux appartements comprenant une chambre, deux salles de bain et deux balcons romantiques avec vue lointaine sur la mer. Dans les combles se trouve un penthouse avec trois chambres, un grand salon avec cuisine et un balcon offrant la vue la plus élevée sur la mer. Toutes les pièces sont climatisées. En quête de liberté, elle nous conduit à sa manière vers la plage de sable grâce à une rampe décorée pour les escaliers et les invités à mobilité réduite. En cours de préparation d’une évaluation potentiellement 5 étoiles. Crikvenica, en Croatie, est une station balnéaire célèbre sur la pittoresque Riviera de Crikvenica, et constitue également un véritable aimant pour les visiteurs du pays. Situé dans la fascinante baie de Kvarner, ce paradis de vacances est définitivement l’un des points forts absolus de la région. Il y a de nombreuses plages et criques magnifiques le long de la côte, idéales pour des journées d’été inoubliables au bord de la mer. Mais c’est aussi un port pittoresque et romantique avec la vieille ville, où les maisons colorées, associées à la mer turquoise, créent un décor de conte de fées. Mais ce n’est pas seulement la ville de Crikvenica qui fascine, c’est aussi les environs qui méritent vraiment d’être découverts et invitent à des excursions inoubliables. Crikvenica compte environ 11 100 habitants et se situe à seulement 35 kilomètres de la ville portuaire de Rijeka. Avec les villes de Dramalj, Jadranovo et Selce, elle forme la célèbre Riviera de Crikvenica. L’histoire du tourisme s’étend sur plus de 125 ans, et aujourd’hui encore cet endroit magnifique est le plus célèbre et le plus grand de toute la Riviera. Les visiteurs apprécient son charme nostalgique indéniable, que l’on ressent surtout dans la vieille ville romantique, mais aussi le long de la promenade. Cependant, Crikvenica est surtout connue pour ses nombreuses belles plages. Le point culminant de cette station balnéaire est la longue plage de sable Gradsko plažašče, qui a même reçu le drapeau bleu. Juste derrière se trouve une promenade bordée de palmiers qui mène à d’autres belles criques, au centre pittoresque et à la vieille ville. De nombreux bons restaurants, des bars agréables, des cafés, ainsi que quelques boutiques et magasins qui invitent à la flânerie. Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 12 710 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 800 €/m²
Écart par rapport à la médiane +353,9 %

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Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 000 €/m²–3 429 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 600 €–2 000 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
5 084 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Crikvenica
District
Crikvenica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51260
Surface habitable
400 m²
Chambres
16
Vue sur la mer
Oui
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
102966

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 5 084 000 € · Prix au m²: 12 710 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 400 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 16

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

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