Maison Cres

Description du bien

Srima - maison jumelée avec cour
Vodice / Srima - *Nouvelle construction* Maison en rangée surface nette 113. 31 m2, composée d'un rez-de-chaussée comprenant : entrée couverte, salle de bain, débarras, cellier, hall d'entrée, cuisine, salon avec coin repas, terrasse couverte, escalier intérieur menant à l'étage où se trouvent 3 chambres, salle de bain, couloir et buanderie. La maison dispose d'un jardin clôturé de 94 m2 et de 2 places de parking. La maison est située dans un endroit calme, orientée sud-ouest, équipée de portes anti-effraction, de menuiseries PVC avec moustiquaires et volets roulants, de revêtement céramique de haute qualité, de chauffage au sol dans le salon et les salles de bain et de climatisation pour le chauffage et le refroidissement, revêtue d'une façade en polystyrène de 10 cm. >>bos_Latn<< La date limite d'emménagement est l'été 2027. années. AUTRES DISPONIBLES : Appartement S1 - surface 113 m2, appartement S2 - surface 88,27 m2,

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 109 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 232 €/m²

Écart par rapport à la médiane -3,8 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 43.

Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 905 €/m²–4 509 €/m² Comparé à 14 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 339 €–735 € Basé sur le taux communal de Cres pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 802 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

351 261 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Cres

District

Cres

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51557

Surface habitable

113 m²

Superficie du terrain

94 m²

Chambres

4

Salles de bain

1

ID de l’annonce

323231

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 351 261 € · Prix au m²: 3 109 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 113 m² · Superficie du terrain: 94 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 14 annonces similaires.

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À propos de la région: Cres (ville)

Cres est une ville de Croatie et une municipalité située sur l'île de Cres dans la Baie de Kvarner, dans le Comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 959 habitants, dont 84,89 % de Croates et 4,02 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 333 habitants.

Population: 2 716

Source: Wikipedia