Maison Cres

Description du bien

Île de Cres, Ville de Cres, 270m2, maison de type appartement
Maison de 270 m2 et jardin de 200 m2. Au rez-de-chaussée, il y a 2 appartements de 80 m2 composés de chambres, cuisine, salon, salle de bain. Sur un. Au premier étage, il y a 1 studio, 1 appartement 5S KL de 160 m2. Le grenier haut comprend 3 pièces. La maison dispose d'un parking privé. Maison de type appartement, louée aux touristes et génère un bon revenu.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 778 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 765 €/m²

Écart par rapport à la médiane -51,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 18.

Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 600 €/m²–5 765 €/m² Comparé à 11 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

CRES 1 545 000 € · 268 m² 5 765 €/m² Similarité 84 % CRES 1 545 000 € · 268 m² 5 765 €/m² Similarité 84 % CRES 1 545 000 € · 267 m² 5 787 €/m² Similarité 84 % CRES 1 545 000 € · 267 m² 5 787 €/m² Similarité 84 % CRES 315 000 € · 246 m² 1 280 €/m² Similarité 76 % CRES 1 545 000 € · 268 m² 5 765 €/m² Similarité 74 % CRES 1 545 000 € · 268 m² 5 765 €/m² Similarité 74 % Cres 720 000 € · 200 m² 3 600 €/m² Similarité 59 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 810 €–1 755 € Basé sur le taux communal de Cres pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 115 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

750 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Cres

District

Cres

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51557

Surface habitable

270 m²

Superficie du terrain

200 m²

Chambres

15

Salles de bain

5

ID de l’annonce

268841

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 750 000 € · Prix au m²: 2 778 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 270 m² · Superficie du terrain: 200 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 15 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 11 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Cres (ville)

Cres est une ville de Croatie et une municipalité située sur l'île de Cres dans la Baie de Kvarner, dans le Comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 959 habitants, dont 84,89 % de Croates et 4,02 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 333 habitants.

Population: 2 716

Source: Wikipedia