Maison Bulevard
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Maison Boulevard, Rijeka, 230m2
Rarement proposé.
Bulevard, nous assurons la médiation de la vente d’une unité résidentielle‑commerciale composée d’un garage et d’un espace de bureau au sous‑sol, au rez‑de‑chaussée, au premier étage et aux combles.
Le bien est situé dans un emplacement extrêmement attractif car il y a des écoles, des jardins d’enfants, les transports publics, un parc, un centre de remise en forme, des commerces…
À seulement quelques minutes en voiture du centre-ville.
La valeur de la maison réside dans le garage, qui est rare dans cette partie de la ville, ainsi que dans les locaux commerciaux, un atelier qui peut être transformé en un autre garage, d’une superficie de 43.84 m2.
Au rez‑de‑chaussée se trouve un appartement entièrement rénové, non meublé, composé de deux chambres, d’une salle de bain, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon et d’une terrasse spacieuse de 78.61 m2.
L’ensemble du premier étage occupe un espace de bureau de 83.68 m2 qui peut être réaménagé et reconverti avec de petits investissements, ce qui permettrait d’obtenir un appartement lumineux et ensoleillé avec vue sur la mer et accès au balcon.
La surface des combles de 36.63 m2 est prête à être décorée, offrant ainsi un autre bel espace résidentiel.
La maison est entourée de terrasses en cascade, l’accès à la maison est possible depuis deux côtés.
Bien très intéressant, rare sur le marché !
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n’est possible qu’avec la signature du contrat de courtage.
Selon la même loi, l’acheteur est tenu de payer la commission d’agence en cas de réalisation de l’achat.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 77 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 555 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Bulevard
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 199 m²
- Superficie du terrain
- 111 m²
- Chambres
- 10
- Salles de bain
- 3
- Garage
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 141805
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Garage
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 555 000 € · Prix au m²: 2 789 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 199 m² · Superficie du terrain: 111 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 10 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
