Maison Brzac

Description du bien

Île de Krk, LinardiĆi - maison avec 2 appartements
ÎLE DE KRK, LINARDII - Maison avec deux appartements Dans un quartier calme des environs de Malinska, nous proposons une maison individuelle située à 900 m de la mer, avec une surface habitable de 110 m2. La maison se compose de deux appartements avec des entrées séparées, au premier étage il y a des escaliers extérieurs, la surface du jardin est de 315 m2. Il y a quatre places de parking dans la cour. Les appartements de 55 m2 comprennent des salons avec accès à des terrasses couvertes donnant sur la mer, cuisine, salle à manger, chambre et salle de bain. Le chauffage et la climatisation se font via la climatisation. La maison peut être utilisée à des fins personnelles ou pour la location touristique. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 591 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 221 €/m²

Écart par rapport à la médiane +11,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 57.

Le prix au m² est supérieur à celui de 57 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 567 €/m²–4 620 €/m² Comparé à 44 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 385 €–660 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

395 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Brzac

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

110 m²

Superficie du terrain

315 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

277742

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 395 000 € · Prix au m²: 3 591 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 110 m² · Superficie du terrain: 315 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

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À propos de la région: Brzac

Brzac est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Krk, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 137 habitants.

Population: 174

Source: Wikipedia